Найти на сайте:
Ипотечное кредитование в России


IPOservis. IPO частного бизнеса
Бесплатный онлайн сонник Юноны и гороскопы.
atlantic global


Ипотечные ставки могут вырости на 3-4% до конца года

29.09.2008 08:10  [ Новые известия ]

По последним экспертным прогнозам, мировой финансовый кризис заставит российские банки значительно поднять ставки по займам населению. По ипотечным и автокредитам они могут вырасти на 3–4% уже до конца года. Однако в России достаточно людей, которые ни сегодня, ни завтра не получат займы ни под какие проценты. Практически все банки открыто на своих сайтах предупреждают потенциальных заемщиков: если им менее 21 года или, наоборот, больше 60 лет, то просить кредит бессмысленно. Глава Роспотребнадзора Геннадий Онищенко пообещал «НИ» разобраться с нарушителями прав человека и потребителя.

Возрастные ограничения распространяются даже на тех заемщиков, чьи кредиты могут быть в полном объеме обеспечены залогом (автокредиты, ипотека). Так, Росбанк займы на покупку машины дает клиентам в возрасте от 20 до 60 лет. А вот для получения потребительского кредита надо быть постарше 23 лет. Даже «дочки» иностранных банков не стесняются проявлений эйджизма (от английского age – «возраст»), причем с признаками сексизма. Так, австрийские по происхождению ЮниКредит Банк и Райффайзенбанк прямо пишут, что не дадут кредиты молодым людям до 21 года, а также мужчинам – после 60 лет, а женщинам – после 55. Но больше всех отличился почти государственный «ВТБ 24». В сексизме его впору обвинять мужчинам: автокредиты этот банк дает женщинам – от 21 до 60 лет, а мужчинам – от 23 до 60. На этом фоне Сбербанк выглядит куда либеральнее: он готов давать кредиты гражданам в возрасте от 18 до 75 лет.

Заведующий кафедрой конституционного права юридического факультета МГУ Сурен Авакьян считает подобные действия банков дискриминацией. «Когда заключается кредитный договор, то предусматривается либо имущественный, либо денежный залог. Залогом является и поручительство. Если есть залог, почему ставится вопрос о возрасте? – рассуждает профессор. – В соответствии со статьей 21 Гражданского кодекса РФ, дееспособность граждан наступает с 18-летнего возраста. Дееспособность – это способность своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их».

Сами банки собственные половозрастные ограничения комментируют неохотно. Лишь в пресс-службе «ВТБ 24», говоря о более высоком возрастном пороге для мужчин, желающих взять кредит на автомобиль, нам сообщили, что из перечня обязательных для представления в банк документов исключен военный билет.

Член комитета Госдумы по финансовому рынку Павел Медведев этот «очень деликатный вопрос» прокомментировал «НИ» так: «Да, это мне режет слух или глаз. Не очень корректно указывать возраст, после которого человек становится как бы недееспособным. Хотя вполне возможно, у него голова на плечах, и не хуже, чем у многих других». В то же время депутат понимает и логику действий банкиров. «Массовые кредиты должны быть статистически хорошо защищены. А следовательно, ограничения должны быть», – утверждает г-н Медведев. Иначе, полагает народный избранник, может случиться как в Америке, где в 2001–2002 годах граждане набирали ипотечные кредиты. «Потом им самим эта свобода получения кредитов оказалась не выгодна. Те дома, которые они накупили на кредиты, обесценились, – сообщил депутат. – Общество заинтересовано в том, чтобы деньги возвращались в банки. Если этого не происходит, то разрушается финансовая структура государства, от чего страдают все».

При этом г-н Медведев уверен, что залог сам по себе не является абсолютной гарантией безопасности денег банка. «Залог – это последняя надежда, что кредит будет возвращен. Но превращать банк в торговую организацию, ломбард, который реализует залоги, нельзя. И если кредит не возвращается в денежной форме, то это огромный минус, который ставится кредитной организации Центробанком как надзирающим органом», – рассуждает он.

Тем не менее руководитель Роспотребнадзора Геннадий Онищенко увидел признаки явной дискриминации в том, что банки открыто публикуют возрастные ограничения для заемщиков. «Если навскидку, то одним критерием может быть совершеннолетие, вторым – платежеспособность. Других ограничений юридически не может быть, – заявил он «НИ». – С этим надо разбираться. Скорее всего, речь идет о дискриминационных вещах». Г-н Онищенко даже считает странным, что с подобными жалобами на действия банков в его ведомство никто не обращался.

Кстати, летом прошлого года ФАС и Роструд объявляли войну работодателям, которые прямо указывали в объявлениях о приеме на работу желательный возраст и пол будущего сотрудника. Правда, о ходе боевых действий с тех пор ничего не сообщалось.

К списку новостей    Версия для печати

Обсуждаем (0)

Добавить комментарий:



  

© 2005–2017 IPOCREDIT.RU – Ипотека, ипотечное кредитование в России
[email protected] – новости, пресс-релизы
[email protected] – информационное сотрудничество
[email protected] – рекламное сотрудничество