Иностранные инвесторы готовы вкладывать в российскую ипотеку

«Несмотря на то что в начале текущего года крупнейшие финансовые корпорации продолжили подсчитывать убытки от вложений в высокорисковые ипотечные облигации, те же самые игроки продолжают вести активную инвестиционную политику на развивающихся рынках», - констатируют в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию в январском обзоре «Рынок ипотечного кредитования».

Интерес инвестбанков к ипотечному сектору в России понятен. Потенциальная емкость рынка составляет от $200 до $500 миллиардов. Перспективы ипотечного сегмента у российских банкиров не вызывают сомнения. Реализация ипотечных сделок у нас, в отличие от западных банков, дорогая.

По мнению участников рынка, основные причины, по которым западные банки вкладываются в российский ипотечный бизнес - в прозрачности структуры этого бизнеса и его высокой рентабельности. По экспертным оценкам, рентабельность ипотеки в течение трех-пяти лет может составить 14–20%.