Найти на сайте:
Ипотечное кредитование в России


IPOservis. IPO частного бизнеса
Бесплатный онлайн сонник Юноны и гороскопы.
atlantic global


Индикатор «Мультиброкера»: в Москве дефицит трехкомнатных квартир

21.10.2008 07:54  [ УК «Мультиброкер» ]

Несмотря на то, что столичные трехкомнатные квартиры неспособно сегодня купить большинство россиян, спрос на такое жилье продолжает существенно превышать предложение. В Москве наблюдается дефицит типовых* «трешек», что приводит к повышению их в цене.

По данным Центра стратегических исследований и национальных жилищных инициатив (ЦСИ НЖИ) компании «Мультиброкер», за период 7 по 14 октября 2008 г. медианная цена** трехкомнатных квартир увеличилась на 300 000 руб. (до 13,3 млн руб.)***. Немного выросла стоимость и однокомнатных – на 50 000 руб. (до 6,5 млн руб.). «Двушки» немного подешевели – на 200 000 руб. (до 9,6 млн руб.).

Типовые квартиры, выставляемые на продажу с 8 по 14 октября 2008 г.:
однокомнатные – 39 кв.м
двухкомнатные – 54 кв.м
трехкомнатные – 78 кв.м. (За прошедшую неделю типовая площадь «трешек» уменьшилась на 2 кв.м)

Типовое жилье расположено в «спальных» районах Москвы в пределах МКАД, рядом со станциями метро (не более 10 мин. пешком). Дома – панельные, не менее 12 этажей. Квартиры – с раздельным санузлом, кухней не менее 9 кв.м, комнатами не менее 12 кв.м.

**По условиям отбора, проводимого ЦСИ НЖИ компании «Мультиброкер», за стоимость квартиры принимается медианная цена. (Медиана представляет собой значение, которое делит выборку пополам таким образом, чтобы значения 50% объектов из выборки не превосходили медиану, а другие 50% объектов – были не меньше, чем медиана). Такая методика определения стоимости жилья дает реальное представление о стоимости конкретных квартир. Это принципиально отличает ее от методики выявления средней цены за квадратный метр жилой площади, выраженной к тому же в иностранной валюте.

*** Цены на квартиры указаны в рублях – валюте, в которой московские квартиры сегодня преимущественно выставляются на продажу. Лишь 20% московских квартир сегодня предлагаются в иностранной валюте.

Данные о стоимости недвижимости на вторичном рынке жилья в Москве аналитический центр компании «Мультиброкер» предоставляет в еженедельном порядке. Следующую информацию о стоимости жилья в Москве ждите 21 октября 2008 г.

К списку новостей    Версия для печати

Обсуждаем (0)

Добавить комментарий:



  

© 2005–2017 IPOCREDIT.RU – Ипотека, ипотечное кредитование в России
[email protected] – новости, пресс-релизы
[email protected] – информационное сотрудничество
[email protected] – рекламное сотрудничество