Найти на сайте:
Ипотечное кредитование в России


Бесплатный онлайн сонник Юноны и гороскопы.


Индикатор «Мультиброкера»: «однушки» подешевели

23.09.2008 13:21  [ УК «Мультиброкер» ]

Центр стратегических исследований и национальных жилищных инициатив (ЦСИ НЖИ) компании «Мультиброкер» представляет новые данные о ценах* на жилую недвижимость.

Стоимость однокомнатных квартир в Москве за последнюю неделю, 16 по 23 сентября, снизилась – на 100 000 руб. (до 6,4 млн руб.), а двухкомнатных опять увеличилась – на 250 000 руб. (до 9,5 млн руб.).

Отдельная ситуация с трехкомнатными квартирами. На прошедшей неделе площадь типовой** «трешки» увеличилась на 4 кв.м по сравнению с предыдущим рассматриваемым периодом, а квартиры с таким же количеством комнат, но меньшей площади, были распроданы. В связи с этим трехкомнатные квартиры выставлялись по более высокой цене, на 300 000 руб. больше (по 13 млн руб.), чем неделей ранее.

Типовые квартиры, выставляемые на продажу с 16 по 23 сентября:
однокомнатные – 39 кв.м
двухкомнатные – 54 кв.м
трехкомнатные – 80 кв.м

Типовое жилье расположено в «спальных» районах Москвы в пределах МКАД, рядом со станциями метро (не более 10 мин. пешком). Дома – панельные, не менее 12 этажей. Квартиры – с раздельным санузлом, кухней не менее 9 кв.м, комнатами не менее 12 кв.м.

Следующую информацию о состоянии рублевых цен на квартиры в Москве ждите через неделю.

*Цены на квартиры указаны в рублях – валюте, в которой московские квартиры сегодня преимущественно выставляются на продажу (в рублях в Москве сегодня выставляется 70% всех квартир).

**По условиям отбора, проводимого компанией «Мультиброкер», за стоимость квартиры принимается типовая цена, т.е. цена средней квартиры на рынке (не средняя цена!) в определенной категории. За типовую цену принимается медианная цена. (Медиана представляет собой значение, которое делит выборку пополам таким образом, чтобы значения 50% объектов из выборки не превосходили медиану, а другие 50% объектов – были не меньше, чем медиана). Такая методика определения стоимости жилья дает реальное представление о стоимости конкретных квартир. Это принципиально отличает ее от методики выявления средней цены за квадратный метр жилой площади, выраженной к тому же в иностранной валюте.

К списку новостей    Версия для печати

Обсуждаем (0)

Добавить комментарий:



  

© 2005–2020 IPOCREDIT.RU – Ипотека, ипотечное кредитование в России
[email protected] – новости, пресс-релизы
[email protected] – информационное сотрудничество
[email protected] – рекламное сотрудничество