Найти на сайте:
Ипотечное кредитование в России


Бесплатный онлайн сонник Юноны и гороскопы.
Доминант финанс отзывы на ммгп

Имущественный налоговый вычет распространили на землю

27.07.2009 16:27  [ Время новостей ]

Налоговых льгот для граждан постепенно становится больше. С января следующего года имущественный вычет будет применяться не только с суммы, потраченной на покупку жилой недвижимости, но также и на участок земли.

Президент Дмитрий Медведев подписал закон, распространяющий имущественный налоговый вычет по подоходному налогу на сделки покупки земельных участков с жилым домом или под строительство жилья. Кроме того, в качестве антикризисной меры в сумму вычета можно будет включать также рефинансированные проценты по ипотечному кредиту.

Сегодня налоговый вычет при покупке дома или квартиры распространяется лишь на стоимость самого строения. Правом на имущественный налоговый вычет в размере 2 млн руб. при покупке недвижимости раз в жизни может воспользоваться каждый россиянин. Человек может рассчитывать на возвращение 13% от фактической стоимости недвижимости (то есть уплаченного им подоходного налога), но не более чем с суммы 2 млн руб. Тем самым максимальная сумма подоходного налога, которую гражданину возместят из бюджета, составляет 260 тыс. руб. (13% от максимальной суммы вычета в 2 млн рублей).

С нового года при расчете вычета учитываться будет также стоимость земельного участка под домом, правда, только для земли, предназначенной для индивидуального жилищного строительства. Кроме того, если при приобретении недвижимости -- дома или земли под строительство -- гражданин пользовался ипотекой, по новым правилам вычет будет распространяться на материальную выгоду, полученную от экономии на процентах за пользование кредитами, а также при рефинансировании займов на приобретение жилья или земельного участка.

Включение в сумму вычета рефинансированных процентов по ипотечному кредиту -- едва ли не самая важная антикризисная новация, касающаяся налогообложения граждан. Хотя заемщики и сейчас могут предъявлять к вычету проценты по кредиту, но проблема в том, что если кредит рефинансирован в кризис, право на вычет по выплаченным процентам теряется: ведь рефинансирование кредита оформляется новым кредитным договором, и кредит формально перестает быть целевым, то есть ипотечным.

Подписанные президентом поправки относят к расходам, на которые распространяется имущественный вычет, средства, потраченные на разработку проектно-сметной документации и на проведение отделочных работ.

К списку новостей    Версия для печати

Обсуждаем (0)

Добавить комментарий:



  

© 2005–2018 IPOCREDIT.RU – Ипотека, ипотечное кредитование в России
[email protected] – новости, пресс-релизы
[email protected] – информационное сотрудничество
[email protected] – рекламное сотрудничество