ХКФ Банк придумал новый способ помочь должникам по ипотеке

Принятая в банке программа реструктуризации ипотечных кредитов, ставших проблемными из-за кризиса, предусматривает возможность продажи долга проблемного заемщика другому физическому лицу. При этом банк фактически предоставит новому заемщику ипотечный кредит на сумму остатка долга первого заемщика, а часть текущей стоимости квартиры, которую остаток долга по передаваемому кредиту не покрывает, новый заемщик должен будет оплатить из собственных средств.


В банке считают, что новая услуга будет пользоваться спросом как у должников, так и граждан, желающих получить ипотечный кредит, ведь сегодня оформить ипотеку "в общем порядке" практически невозможно. Предполагается, что использование данной схемы позволит банку улучшить до 10% своего ипотечного портфеля.


Стоит отметить, что у предложения ХКФ Банка есть один существенный недостаток. Скорее всего, должник по ипотеке не сможет вернуть себе деньги, уже выплаченные банку, так как с момента оформления ипотеки рыночная стоимость жилья могла снизиться на сопоставимую сумму.