Найти на сайте:
Ипотечное кредитование в России


Официальный сайт биржа binance и отзывы


Две стороны ипотеки

13.05.2008 07:46  [ Твой день ]

Рост цен на жилье, инфляция, низкая заработная плата – все это в совокупности не дает человеку возможности купить квартиру

И последним шансом обзавестись собственным жильем у российских граждан является ипотека. Но и эту возможность нелегко использовать в современных экономических условиях.

«Твой ДЕНЬ» обсуждает проблему ипотечного кредитования для физических лиц с председателем правления банка «Унифин» Алексеем Парфененко.

– С какими трудностями сталкиваются чаще всего желающие взять ипотеку?

– Основная проблема – чисто экономическая. Далеко не все отвечают жестким «западным» стандартам классического ипотечного кредита: наличие собственных средств в размере не менее 20% от стоимости дома (квартиры) и текущих доходов, в 2,5 3 раза превышающих расходы на обслуживание кредита. В силу удорожания финансовых ресурсов российские банки вынуждены отказаться от предоставления возможности 100% финансирования покупки за счет ипотеки.

– Как банк «Унифин» и другие банки решают проблему «серых» доходов своих клиентов?

– Сейчас практически все банки, занимающиеся ипотекой, принимают в расчет «серую зарплату». Это осуществляется, например, возможностью подтверждения доходов не официальной справкой НДФЛ, а справкой с места работы, подготовленной по форме банка. При этом заемщик должен быть готов к возможной проверке информации со стороны банка (например, звонок на работу) и более высокой ставке по кредиту.

– Ваши прогнозы относительно практики ипотечного кредита в России.

– Кроме как ипотекой, решить жилищную проблему в нынешних условиях невозможно. Но доступной она станет только при условии реальной государственной программы развития ипотеки за счет разворачивания полномасштабного рефинансирования ипотечных кредитов со стороны АИЖК.

К списку новостей    Версия для печати

Обсуждаем (0)

Добавить комментарий:



  

© 2005–2021 IPOCREDIT.RU – Ипотека, ипотечное кредитование в России
[email protected] – новости, пресс-релизы
[email protected] – информационное сотрудничество
[email protected] – рекламное сотрудничество