Член Совета Федерации предложит Госдуме рассмотреть закон об «обратной ипотеке»
29.11.2007 12:58
[ АиФ ]
Член Совета Федерации Александр Починок сообщил, что собирается внести в Госдуму законопроект об обратной ипотеке, который позволит пенсионерам закладывать под гарантии государства свое жилье в обмен на ежемесячные или разовые денежные выплаты.
Предлагаемая сенатором схема обратной ипотеки предполагает, что каждый пожилой собственник жилья сможет заключить с банком договор о пожизненной ренте или об однократной выплате.
Имея ввиду сложившуюся сейчас ситуацию на рынке недвижимости, такая добавка к пенсии может достигать 1 тысячи долларов и более (в престижных районах Москвы), пишет Независимая Газета. Государство со своей стороны будет гарантировать невозможность прописки в заложенной квартире несовершеннолетних детей или каких-либо еще изменений ее статуса, которые осложнят банку возврат залога.
В отличие от известных схем «пожизненного содержания» обратная ипотека оставляет квартиру в собственности пенсионера и не создает ему никакого дискомфорта.
Сейчас для получения дополнительных денежных выплат пенсионер должен фактически продать квартиру госпредприятию «Моссоцгарантия». При этом в обмен он получает ежемесячную компенсацию, максимальный размер которой за трехкомнатную московскую квартиру составит 6825 рублей, а минимальный - 2965 руб.
Схема обратной ипотеки не требует продажи квартиры и может обеспечить гораздо более солидные денежные выплаты.
