Найти на сайте:
Ипотечное кредитование в России


Бесплатный онлайн сонник Юноны и гороскопы.


Банки предлагают кредитные программы без страхования жизни и трудоспособности

20.08.2008 11:16  [ pro-credit.ru ]

Русский ипотечный банк первым из участников рынка ипотечного кредитования предложил заемщикам кредиты без страхования жизни и трудоспособности заемщика. Банк вводит такие программы, опасаясь претензий Роспотребнадзора, настаивающего на неправомерности обязательного личного страхования при выдаче ипотечных ссуд.

Как отметили в Русском ипотечном банке (РИБ), банк начал предоставлять заемщикам кредитные программы без страхования жизни и титула. Как пояснил директор департамента продаж РИБ Алексей Дорош, теперь заемщик может получить ипотечный кредит, включающий только страхование залога.

Банк ввел дополнительную линейку продуктов с облегченной схемой страхования. До последнего времени обязательное страхование залога, жизни и трудоспособности заемщика было стандартным условием при выдаче ипотечных кредитов всех банков.
РИБ ввел новую продуктовую линейку, опасаясь претензий со стороны Роспотребнадзора. Ведомство неоднократно предъявляло банкам обвинения в нарушении ст. 10 закона о «Защите прав потребителей» в части навязывания заемщикам банков дополнительных услуг в виде страхования жизни и трудоспособности.

В январе 2008 года Высший арбитражный суд поддержал позицию Роспотребнадзора, привлекшего к административной ответственности регионального оператора АИЖК «Амурское ипотечное агентство» за несоблюдение требований закона за включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя. В Роспотребнадзоре уверены, что кредитные риски покрываются страхованием залога.

При этом другие участники рынка, включая АИЖК, пока не готовы исключать страхование жизни из ипотечных программ.
По словам директора департамента коммуникаций АИЖК Анны Ярцевой, страхование жизни осуществляется в первую очередь в интересах заемщика и его семьи, которая в случае наступления страхового случая не останется без квартиры. В качестве аргумента эксперты приводят статистику: в год в автокатастрофах в России гибнет более 30 тыс. человек, трудоспособность теряют в три раза больше.

Если банки исключат из ипотечных программ требование об обязательном страховании жизни и трудоспособности, банкам придется переоценивать кредитные риски. Ставка по ипотечным программам без страхования жизни, установленная РИБ, на 3% превышает ставки с традиционными условиями. Банкиры добавляют, что секьюритизировать ипотечные портфели, сформированные из незастрахованных кредитов, будет сложно. Кроме того, как поясняет гендиректор компании «Русский стандарт страхование» Николай Клековкин, банк потеряет агентское вознаграждение от страховой компании, которое составляет 20–30% от премии, уплачиваемой заемщиком страховщику, обычно она составляет около 1% от основной задолженности. Сами страховщики, по его словам, могут потерять до 20% клиентов из числа заемщиков, которые откажутся от дополнительного страхования.

В Роспотребнадзоре настаивают на том, что претензии ведомства к банкам правомерны, а действия РИБ косвенно подтверждают позицию ведомства. По словам начальника управления по защите прав потребителей Роспотребнадзора Олега Прусаков, сейчас проводится комплексная проверка соблюдения банками законодательства о защите прав потребителей, в рамках которой проверяется и соблюдение требований о недопустимости навязывания услуг.

К списку новостей    Версия для печати

Обсуждаем (0)

Добавить комментарий:



  

© 2005–2019 IPOCREDIT.RU – Ипотека, ипотечное кредитование в России
[email protected] – новости, пресс-релизы
[email protected] – информационное сотрудничество
[email protected] – рекламное сотрудничество