АИЖК, Росбанк и КУИ «Ямал» завершили формирование ипотечного ПИФа «Первый ипотечный»

В октябре текущего года полностью завершилось формирование Ипотечного закрытого паевого инвестиционного фонда (ИЗПИФ) «Первый ипотечный» под управлением ОАО «КУИ «ЯМАЛ» и приобретение в состав его имущества профильных активов.
АКБ «РОСБАНК» в качестве учредителя доверительного управления приобрел 100% инвестиционных паев ИЗПИФ на сумму 1 мрлд. рублей. В свою очередь КУИ «Ямал» в состав имущества Фонда на эту же сумму приобрела у Агентства по ипотечному жилищному кредитованию 1855 закладных, выданных в 16 регионах России.

В процессе функционирования ИЗПИФ инвесторам будет ежеквартально выплачиваться инвестиционный доход в сумме полученных процентов по аннуитетным платежам за вычетом издержек Фонда. В то же время на сумму погашения основного долга в рамках аннуитетных платежей, планируется регулярно выкупать у АИЖК новые закладные для обеспечения максимального наполнения Фонда профильными активами.

АИЖК будет осуществлять сервисное сопровождение проданных в ИЗПИФ закладных, выкупать дефолтные закладные из имущества Фонда, а также оставшиеся закладные при прекращении деятельности ИЗПИФ.

В настоящий момент КУИ «Ямал» направила документы для вывода инвестиционных паев ИЗПИФ «Первый ипотечный» на торги фондовой биржи ММВБ. Ожидается, что до конца октября они начнут обращаться на этой торговой площадке.

В мае текущего года АКБ «РОСБАНК», Агентство по ипотечному жилищному кредитованию и компания по управлению инвестициями «Ямал» подписали Соглашение о сотрудничестве, в соответствии с которым стороны вели работу по формированию ИЗПИФ. Создание и функционирование ИЗПИФ «Первый ипотечный» стало новым финансовым инструментом, позволяющим инвестировать средства в ипотечные кредиты, выдаваемые по стандартам АИЖК.

АКБ «РОСБАНК», Агентство по ипотечному жилищному кредитованию и Компания по управлению инвестициями «Ямал» планируют активно продолжить совместную деятельность по развитию инфраструктуры и инструментов секъюритизации ипотечных кредитов, включая выпуски ипотечных сертификатов участия.