Найти на сайте:
Ипотечное кредитование в России


Бесплатный онлайн сонник Юноны и гороскопы.
e3 investment стоит ли вкладывать и реальные e3investment ru отзывы


АИЖК готово стимулировать включение ипотечных облигаций банков в ломбардный список Банка России

04.02.2008 15:14  [ ИА DAILYSTROY ]

Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК) готово простимулировать включение ипотечных облигаций банков в ломбардный список Банка России, предоставив поручительство по старшим и средним траншам таких выпусков, сообщил гендиректор АИЖК Александр Семеняка, выступая сегодня, 4 февраля, на конференции "Секьюритизация в России и СНГ"

Включение в ломбардный список ипотечных бумаг может простимулировать развитие рынка ценных ипотечных бумаг в России. Семеняка отметил, что переговоры с ЦБ на этот счет уже велись, и опасения регулятора АИЖК понятны. "Поэтому мы могли бы дать поручительство АИЖК по старшим и средним траншам, которое бы и позволило убрать риски, связанные с ухудшением рейтинга этих бумаг", - сказал гендиректор АИЖК. Собственные облигации АИЖК включены в ломбардный список Банка России. АИЖК рассчитывает на новый раунд переговоров с ЦБ по этому вопросу.

АИЖК предлагает предоставлять услуги по секьюритизации для региональных банков. "Так как у нас недостаточно денег для выкупа закладных, мы готовы создать ипотечного агента, который бы выкупал пулы закладных у региональных банков, оплачивая их не деньгами, а ипотечными бумагами", - сказал глава АИЖК. При этом АИЖК организует экспертизу закладных и подготовку выпуска. Сам выпуск размещается по закрытой подписке среди банков - продавцов закладных пропорционально продаже собственных закладных. По словам Семеняки, дальше банки могли бы продать эти ипотечные бумаги либо Банку развития, либо, при условии включения таких бумаг в ломбардный список, получить под них рефинансирование от ЦБ.

Семеняка оценил объем выданных ипотечных кредитов в России в 2007 году в 0,5 трлн. руб. АИЖК прогнозирует, что к 2010 году объем выдачи ипотеки составит 1 млн. штук, при этом на последующие 10 лет дает "консервативный прогноз" в 1,5 млн. кредитов. "При таком прогнозе объем непогашенной задолженности по ипотечным кредитам к 2020 году достигнет 48 трлн. руб.", - полагает глава АИЖК. При этом, по его оценкам, резервы на возможные потери должны составлять 15% от этой суммы -7,2 трлн. руб. "Порядка 50% ипотечного рынка приходится на госбанки и АИЖК, а значит, распределение резервов должно произойти между государственным и частным капиталом", - отметил Семеняка, добавив, что программные документы должны содержать механизмы формирования этих резервов.

Среди мер по развитию ипотечного рынка глава АИЖК назвал расширение базы инвесторов, в частности, возможность покупки ипотечных бумаг пенсионными фондами и страховыми компаниями.

К списку новостей    Версия для печати

Обсуждаем (0)

Добавить комментарий:



  

© 2005–2018 IPOCREDIT.RU – Ипотека, ипотечное кредитование в России
[email protected] – новости, пресс-релизы
[email protected] – информационное сотрудничество
[email protected] – рекламное сотрудничество