Найти на сайте:
Ипотечное кредитование в России


Бесплатный онлайн сонник Юноны и гороскопы.


АБ Финанс Банк запустил новый продукт «Материнский капитал»

28.09.2010 18:00  [ Bankir.Ru ]

24 сентября стартовала ипотечная программа, рассчитанная на держателей материнского семейного капитала.

АБ Финанс Банк, стремящийся постоянно расширять перечень предоставляемых услуг, запустил новый продукт, предназначенный для целевого клиентского сегмента держателей материнского семейного капитала, нуждающихся в быстром приобретении жилья.

Его главное преимущество - возможность получить кредит с минимальным 10-процентным первоначальным взносом от общей суммы кредита, увеличенной на сумму средств материнского капитала, без страхования риска ответственности. Важным моментом является преференция по процентной ставке. При приобретении готового жилья от юридического лица во вновь возведенном доме, а также жилья на вторичном рынке для целевой аудитории по продукту «Материнский капитал» она понижается на 0,25 процента. «Казалось бы, не так уж много, но за срок погашения ипотечного кредита это дает экономию около ста тысяч рублей, - отмечает советник председателя Правления ОАО «АБ Финанс Банк» Татьяна Шваб. - При этом действие продукта распространяется и на первичный рынок жилья, то есть приобретение квартиры в строящемся доме у застройщиков, у которых имеется соглашение о сотрудничестве с банком».

Новый продукт дает клиентам банка возможность использовать денежные средства, причитающиеся по сертификату, сразу – с момента его получения. Кроме того, можно увеличить стоимость приобретаемого жилья, так как сумма ипотечного кредита увеличивается на сумму средств материнского капитала, при этом платежеспособность потенциального клиента влияет только на часть кредита, которая не учитывает увеличения его суммы на сумму средств материнского капитала.

«Это актуально для тех клиентов, которые желают взять ипотечный кредит, но не проходят по платежеспособности на всю сумму кредита, - рассказала Татьяна Шваб. - Фактически ипотечный кредит делится на 2 части: классический ипотечный кредит и кредит, увеличенный на сумму средств материнского капитала. На часть кредита, увеличенную на сумму средств материнского капитала, гашение планируется через 180 дней с возможностью досрочного погашения. Уплата % по обслуживанию кредита учитывается при погашении суммы кредита за счет средств, которые перечисляет территориальное отделение Пенсионного фонда РФ. Вся процедура, включающая оформление документов и предоставление банком информации в Пенсионный фонд, занимает, как правило, от трех до шести месяцев. Получив деньги от Пенсионного фонда, мы направляем их на погашение части ипотечного кредита, увеличенной на сумму средств материнского капитала, - за вычетом процентов за тот период, в течение которого приходили деньги».

В АБ Финанс Банке полагают, что емкость рынка потенциальных потребителей нового продукта достаточно велика. До конца года планируется освоение порядка 200 миллионов рублей в пяти точках продаж. Исходя из возможностей потенциальных клиентов определена средняя сумма кредита, которая, по прогнозам, составит около 800 тысяч рублей.

ОАО «АБ Финанс Банк» не только внедряет новые, но и улучшает уже существующие услуги и продукты. Так, в сентябре был снят мораторий на досрочное погашение кредитов, и теперь клиенты банка без штрафных санкций и комиссий в любое время могут полностью либо частично погасить действующий кредит.

Кроме того, клиенты банка получили возможность менять очередность платежей. «Как правило, общая очередность платежей в банке такова, что в первую очередь гасятся проценты, а уже затем – непосредственно сумма кредита, отмечает Татьяна Шваб. - Если заемщик платит несвоевременно, начисляются повышенные проценты, пени и штрафы. Изменение очередности платежей принципиально важно для тех, кто по объективной причине попал в трудное положение, но теперь может уменьшить бремя своей долговой нагрузки, поскольку при очередном платеже в первую очередь спишется основной долг».

К списку новостей    Версия для печати

Обсуждаем (0)

Добавить комментарий:



  

© 2005–2020 IPOCREDIT.RU – Ипотека, ипотечное кредитование в России
[email protected] – новости, пресс-релизы
[email protected] – информационное сотрудничество
[email protected] – рекламное сотрудничество