Найти на сайте:
Ипотечное кредитование в России


Официальный сайт биржа binance и отзывы


Кризис на финансовом рынке на руку покупателям первичного жилья

19.09.2008 16:00  [ "Уралинформбюро" ]

На фоне продолжающегося падения финансовых рынков сектор недвижимости становится более привлекательным для инвесторов. Как сообщил "Уралинформбюро" заместитель гендиректора по коммерции девелоперской компании "Олипс" Евгений Мельников, в данный момент складывается благоприятная ситуация для вложения средств в недвижимость. "Цены на качественные объекты как в сфере жилой, так и коммерческой недвижимости будут расти.

Пока резкого скачка спроса мы не наблюдаем, хотя видим, что прежние инвесторы возвращаются на рынок. У них еще есть время подобрать оптимальный объект для вложения средств", — объяснил эксперт. По данным компании, с начала 2008 года на первичном рынке жилья в уральской столице наблюдается хоть и небольшой, но стабильный рост цен. "С начала года мы подняли стоимость наших объектов на 10%. Спрос поддержал предложенную нами цену, а число сделок оставалось на высоком уровне, даже в период отпусков", — рассказывает руководитель службы продаж девелоперской компании "Олипс" Петр Латий. Он также сообщил, что сегодня себестоимость квадратного метра в самых престижных районах Екатеринбурга составляет примерно 47 тысяч рублей при рыночной цене — 83 тысячи. При средней зарплате в 17 тысяч рублей приобрести собственную квартиру горожанам практически невозможно, поэтому многие находят выход в покупке строящегося жилья. "Екатеринбуржцы, еще в прошлом году активно бравшие в ипотеку "вторичку", поняли, что "долевка" намного выгоднее, поскольку цена на один и тот же объект на разных этапах возведения здания существенно отличается. Пока дом не построен, стоимость "квадрата" в нем значительно ниже, чем в уже готовом", — отметил эксперт. В конце этого - начале следующего года Е.Мельников прогнозирует увеличение темпов роста цен в связи с подорожанием себестоимости строительства и последующим сокращением объема предложения на рынке. "Стройплощадки в городе подходят к концу, а проекты комплексной застройки требуют значительных материальных и временных затрат", — заявил он. Ужесточение условий выдачи ипотеки, по мнению эксперта, не сыграет существенной роли в ценообразовании, так как исторически ее доля в приобретении новостроек была некритична.
К списку новостей    Версия для печати

Обсуждаем (0)

Добавить комментарий:



  

© 2005–2021 IPOCREDIT.RU – Ипотека, ипотечное кредитование в России
[email protected] – новости, пресс-релизы
[email protected] – информационное сотрудничество
[email protected] – рекламное сотрудничество