Найти на сайте:
Ипотечное кредитование в России


Официальный сайт биржа binance и отзывы

IPOchefbaity. IPO частного бизнеса

Банкрот вполне может купить себе квартиру

04.04.2008 11:05  [ irn.ru ]

Традиционно считается, что обанкротившихся ипотечных заемщиков выселяют либо на улицу, либо в общежитие, однако недавний прецедент в Санкт-Петербурге опровергает эту «истину».

На днях пресс-служба Фонда имущества Санкт-Петербурга сообщила, что впервые была продана с аукциона квартира должника, которая была арестована в рамках исполнительного производства по взысканию задолженности о залоге. До погашения задолженности она находилась в залоге у кредитного потребительского кооператива «Общество взаимного кредита при Санкт-Петербургском Союзе предпринимателей».

Двухкомнатная квартира на Политехнической улице в доме 1998 года постройки продана за 5,36 миллиона рублей. Начальная цена аукциона, установленная судебным приставом, составила около 3,5 миллионов рублей. Проданная на аукционе квартира являлась частной собственностью должника. Обременение в виде залога будет снято с квартиры после получения кооперативом суммы долга. Оставшиеся средства - около 2 миллионов рублей будут возвращены должнику.

По оценкам аналитического центра www.irn.ru, на оставшиеся после погашения долга средства бывший должник вполне может купить в Санкт-Петербурге на вторичном рынке двухкомнатную квартиру в не очень престижном районе или не очень высокого качества или стандартную однокомнатную квартиру. Это означает, что традиционное представление о том, что при банкротстве заемщика его в лучшем случае помещают в общежитие на площади из расчета 6 кв. м на человека, а в худшем – выкидывают на улицу, – всего лишь миф. Конечно, в случае, если продажа квартиры в счет погашения задолженности по ипотеке перед банком обанкротившегося заемщика осуществлялась по непрозрачной схеме, вероятность описанных выше исходов становится очень высокой.

Именно поэтому, по мнению специалистов компании «Индикаторы рынка недвижимости», для заемщиков важно не пугаться возможного банкротства. При правильном проведении конкурса, за чем заемщик вправе следить, и при большом количестве участников торгов, чему заемщик также вполне может поспособствовать, стоимость квартиры на аукционе вполне может значительно превысить среднерыночную. И в результате не только погасит долги перед банком, но и сможет сохранить приемлемые условия проживания.

К списку новостей    Версия для печати

Обсуждаем (0)

Добавить комментарий:



  

© 2005–2021 IPOCREDIT.RU – Ипотека, ипотечное кредитование в России
[email protected] – новости, пресс-релизы
[email protected] – информационное сотрудничество
[email protected] – рекламное сотрудничество