Новости
29.09.2008
17:54 |
Ипотечный рынок в Англии практически умер, считают эксперты
Цены на жилье в Великобритании в сентябре, по данным Hometrack Ltd., показали рекордные темпы падения как минимум с 2001 года на фоне международного финансового кризиса, сообщает агентство Bloomberg. Ипотечный рынок в Британии практически умер, утверждают эксперты.
|
17:45 |
Как Уоррен Баффет ипотекой занимается
Американский рынок субстандартной ипотеки в руинах. Но одна компания в продолжает успешно выдавать кредиты на недвижимость семьям с низким доходом - это Clayton Homes. Почему же ей так везет? Наверное потому, что владельцем компании является Уоррен Баффет.
|
17:43 |
Ростовский рынок жилья не замечает финансового кризиса
Финансовый кризис, разразившийся в середине сентября, уже затронул многие сферы экономики страны. Некоторые эксперты прогнозируют значительное замедление темпов роста экономики, в т.ч. и строительной отрасли из-за снижения финансовых возможностей банков, которые сокращают выдачу кредитов.
|
16:09 |
В Украине "Доступное жилье" обещают сделать доступней
Для финансирования строительства доступного жилья, в бюджете на 2009 год необходимо предусмотреть расходы в размере 6,342 млрд.грн., считают народные депутаты Комитета ВР по вопросам строительства, градостроения и ЖКХ.
|
16:08 |
Ипотека становится еще дороже и еще недоступнее
В условиях финансового кризиса банки продолжают повышать ставки и ужесточать требования к заемщикам. Только на прошлой неделе ставки по ипотеке выросли в банках «Уралсиб», «Дельтакредит» и «Жилфинанс», неделей раньше кредиты подорожали в «Юникредит банке» и «Альфа-банке». С 1 октября ставки на 2-3 процента повышает «Райффайзенбанк». Остальные крупные банки, в частности, «КМБ-банк», условия по ипотеке пока сохраняют прежние, но не исключено, что и им придется поднять ставки - не из-за внутренней нехватки ликвидности, а следя общей тенденции рынка.
|
15:16 |
Губернатор предложил организовать выпуск ипотечных ценных бумаг для стимулирования ипотечного кредитования в регионе
На состоявшемся сегодня оперативном совещании аппарата областного Правительства губернатор Георгий Боос в рамках обсуждения отчета о ходе реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» в Калининградской области отметил, что одним из вариантов разрешения сложившейся ситуации с уменьшением доступности жилья является выпуск ипотечных ценных бумаг, эмитентом которых могут являться как коммерческие банки, так и муниципалитеты региона.
|
13:43 |
Потенциал ипотеки еще далеко не исчерпан
Активное развитие ипотечного кредитования в России способствовало существенному росту цен на недвижимость. В условиях дальнейшего развития ипотеки подорожание жилья представляется закономерной и практически неизбежной тенденцией. Такова точка зрения Натальи КИРПИЧЕНКО, генерального директора управляющей компании «Мультиброкер» (Москва). Г-жа Кирпиченко поделилась с «ВД» своими размышлениями по поводу текущего состояния и перспектив развития российского рынка недвижимости и ипотеки.
|
13:09 |
Латвийские банки все еще дают ипотечные кредиты
За восемь месяцев этого года объем ипотечных кредитов, выданных латвийскими банками резидентам (домашним хозяйствам) страны вырос на 6,5% или 308,134 млн. латов, достигнув на конец августа 5,016 млрд. латов, свидетельствуют данные Ассоциации коммерческих банков Латвии.
|
13:09 |
В России изменены стандарты ипотеки
В России агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) изменило свои стандарты по работе с ипотекой. В частности новшества были внесены в рефинансирование и выдачу ссуд, а также процедуру выдачи займов. Как стало известно Квадрум.ру Evolution, подобная информация содержится в приказе подписанном главой агентства Александром Семенякой.
|
11:56 |
Австралийская "первичка" остается вялой
В августе текущего года в стране наблюдалось падение объемов продаж первичного жилья на 1,3% по сравнению с прошлым месяцем. Основные причины спада - высокие процентные ставки по ипотеке и недостаток предложения.
|
11:55 |
Финансовый кризис ущипнул Бритни
Американская звезда поп-жанра Бритни Спирс не может продать свой особняк в Беверли-Хиллз из-за кризиса на рынке недвижимости США. В попытке стимулировать продажу дома певица снялась в некоторых его комнатах для каталога недвижимости.
|
11:55 |
Американцы доверяют жилищный вопрос Обаме
58% американцев уверены в том, что сенатор-демократ Барак Обама в случае своего избрания на пост президента США сможет лучше решить текущие проблемы на рынке недвижимости страны, чем его соперник – республиканец Джон Маккейн (42%).
|
11:52 |
Германскую ипотеку удалось спасти
Группа частных германских банков согласилась выделить кредит, необходимый для спасения от возможного банкротства одного из крупнейших ипотечных банков страны - Hypo Real Estate Group.
|
11:38 |
Стоимость квадратного метра в дешевых новостройках снизилась на $92
По данным аналитического отдела Бюро Недвижимости «Агент 002» за прошедшую неделю стоимость квадратного метра в новостройках продолжила снижаться в эконом-классе и элитных квартирах. Так цена «квадрата» в эконом-классе потеряла сразу $92 или 2,2%. Предложение в этом сегменте увеличилось на 9,7%.
|
11:20 |
Покупка жилья опять в зоне риска
Депутат Государственной Думы РФ Антон Беляков провел брифинг для журналистов ряда российских СМИ по итогам встречи фракции "Справедливая Россия" с председателем правительства РФ Владимиром Путиным. В частности, еще раз отметив заинтересованность премьера в окончательном решении проблем обманутых дольщиков в Москве, где мэрия в последнее время пытается уйти от решения проблем соинвесторов жилья, А. Беляков обратил внимание на новую опасность на рынке жилья.
|
10:36 |
«Интеко» и СУ-155 укрепляют позиции на фоне финансового кризиса
Компания X5 Retail Group на днях объявила, что вместо строительства собственных торговых объектов она готова покупать подешевевшие объекты в регионах. Теперь ее примеру могут последовать и российские девелоперы. Ряд участников рынка недвижимости уже объявили о намерении избавиться от части своих объектов.
|
10:34 |
Банки приостанавливают выдачу кредитов на покупку жилья
Крупнейший банк страны - Сбербанк увеличил срок рассмотрения заявки на ипотечный кредит до 18 рабочих дней. Об этом корреспонденту "Газеты" сообщила сотрудница call-центра банка. Фактически это означает, что один из основных игроков на рынке розничного кредитования неофициально временно приостановил выдачу ипотечных кредитов. "Целый ряд наших партнеров приостановил выдачу кредитов.
|
10:20 |
При неблагоприятном развитии ипотеки в России цены на жилье в 2010г. упадут на 10-15%, считают эксперты
При самом неблагоприятном сценарии развития ипотеки в России в условиях финансового кризиса цены на жилье в 2010г. могут упасть на 10-15%, считают эксперты. По мнению специалистов недвижимости корпорации "Строймонтаж", вероятность такого развития рынка "близится к нулевому значению - не более 1-2%". По мнению экспертов, для того, чтобы цены на недвижимость упали за два года на 10-15%, банки должны полностью закрыть ипотечные программы.
|
08:43 |
Прокуроры проверят нацпроекты
Полномочный представитель президента РФ в Северо-Западном федеральном округе (СЗФО) Илья Клебанов на совещании с губернаторами округа в пятницу заявил о "пробуксовке" на Северо-Западе двух нацпроектов -- доступного жилья и развития агропромышленного комплекса. Прокуратура уже пообещала выяснить причины и наказать виновных. Причем, работники прокуратуры обещают провести проверки и в рамках других проектов, например "Здравоохранения". Заместитель генпрокурора РФ по СЗФО Александр Гуцан высказал предположение, что каждого главврача любой больницы можно посадить.
|
08:12 |
Великобритания национализирует ипотеку
Сегодня может быть объявлено о национализации одного из крупнейших в Великобритании ипотечно-сберегательного банка Bradford & Bingley (B&B), на депозитах которого лежит около £20 млрд, а портфель ипотечных ссуд составляет порядка £50 млрд.
|
08:11 |
Цены на недвижимость в России падают и будут падать, считают эксперты
Осеннего роста цен на недвижимость в этом году не произошло. В крупных городах цены падают на 5-10%. Проблемы возникли и у застройщиков, и у покупателей— ни у кого нет денег, сообщают "Ведомости"."Спрос на новостройки минимален, что непривычно для бурно растущего рынка",— описывает ситуацию Виталий Разуваев, начальник отдела продаж компании "Пересвет-Регион", строящей жилье в пяти городах страны
Сейчас ясно одно: судьбу рынка решат застройщики. Именно от их финансового положения будет зависеть, начнется ли общее снижение цен и насколько сильным оно будет.
|
08:10 |
Ипотечные ставки могут вырости на 3-4% до конца года
По последним экспертным прогнозам, мировой финансовый кризис заставит российские банки значительно поднять ставки по займам населению. По ипотечным и автокредитам они могут вырасти на 3–4% уже до конца года. Однако в России достаточно людей, которые ни сегодня, ни завтра не получат займы ни под какие проценты. Практически все банки открыто на своих сайтах предупреждают потенциальных заемщиков: если им менее 21 года или, наоборот, больше 60 лет, то просить кредит бессмысленно. Глава Роспотребнадзора Геннадий Онищенко пообещал «НИ» разобраться с нарушителями прав человека и потребителя.
|
07:56 |
Если вам не хватает денег на московскую хрущевку, пора подумать о домике за границей
Над покупкой своего первого дома за рубежом директор департамента элитной недвижимости Knight Frank Екатерина Тейн размышляла недолго: рынок в силу профессиональной деятельности был хорошо изучен. Вложение в особняк на Лазурном Берегу окупилось сторицей — только за последние три года дом вырос в цене на 100%. Но продавать его Екатерина не собирается: это не инвестиция, это семейное достояние.
|
07:55 |
Что случится с ценами на жилье этой осенью
Иван Комаров, владелец маркетингового агентства в Краснодаре, три года спекулирует на рынке недвижимости. «Сначала я покупал однушки в типовых домах, — рассказывает Комаров. — За 4-5 месяцев они дорожали на 50%. Потом перешел на квартиры бизнес-класса». Придя на рынок с 800 000 руб., к нынешнему лету комаров заработал 17 млн руб. Столько стоят три его квартиры в Сочи и две в Краснодаре. Но уже скоро они сменят владельца.
|
07:54 |
Падение спроса, вызванное, в частности, ужесточением условий ипотечного кредитования, заставляет девелоперов снижать цены на жилье
Региональный дисконт
Исходя из данных Росстата жилье в России в первом полугодии практически не подорожало: +7,7% на первичном рынке, +11,9% на вторичном, при том что индекс потребительских цен за это время вырос на 8,7%. Участники рынка признают, что цены не растут, а то и вовсе падают.
|
06:56 |
ХКФ Банк отказался от ипотеки
Затруднение доступа к заемным ресурсам вынуждает розничные банки менять стратегию работы. Один из лидеров потребительского кредитования — ХКФ Банк заявил о полном отказе от ипотеки и автокредитования, что повлечет за собой сокращение персонала.
|
|