Минэкономразвития РФ прогнозирует, что объем выдаваемых в России в год ипотечных жилищных кредитов вырастет к 2020 г до 2,8 трлн руб. Год назад страховщики были преисполнены оптимизма по поводу нового страхового локомотива, но жизнь внесла свои коррективы. Как оценивают страховщики положение в сфере ипотечного страхования сейчас и что прогнозируют на ближайшее будущее, разбиралась корреспондент ПРАЙМ-ТАСС.

Кризис доверия, вызвавший рекордный рост стоимости долговых обязательств Fannie Mae и Freddie Mac, превысившей стоимость правительственных облигаций, обеспечил ипотечным компаниям также крупнейшую прибыль от новых инвестиций с 1998 года.

Эксперты прогнозируют снижение доли ипотечных кредитов на первичном рынке Санкт-Петербурга от общего объема кредитования до конца 2008г. По словам кредитного инспектора управления кредитования частных клиентов "Сбербанка" Евгении Ениной, снижение доли кредитования банками связано с неготовностью некоторых компаний-застройщиков, работающих на рынке Северной столицы, привлекать средства заемщиков согласно федеральному закону N214 ("Об участии в долевом строительстве").

Кризис, который буквально накрыл «с головой» Америку, заставил банки ужесточать требования к заемщикам, да и вообще причин повысить ставки достаточно. Но! Сэкономить на покупке можно, причем при помощи специальных акций банков.

«Российский рынок недвижимости вступил в стадию спекулятивного роста», - заявили эксперты аналитичес- кого центра «Индикаторы рынка недвижимости».

В России с каждым днем все больше случаев афер с банковскими деньгами. Да и не только с банковскими. Был случай, когда местный житель города Красноярска совершил попытку ограбления интернет-кафе. Зачем? Да все просто - чтобы расплатиться с долгами по ипотеке.

Изменение Министерством юстиции Украины инструкции о порядке осуществления нотариальных действий нотариусами страны может парализовать рынок ипотеки, считают в ассоциации "Украинский Кредитно-Банковский Союз" (УКБС).

С начала года на Омском отделении Западно-Сибирской железной дороги улучшили жилищные условия 39 семей железнодорожников, из них 15 молодых специалистов.

Еще полтора года назад казалось, что российскую ипотеку ожидает безоблачное будущее. Темпы развития ипотечного жилищного кредитования превышали сделанные ранее прогнозы, конкуренция между банками росла, побуждая их постоянно смягчать условия выдачи кредитов, понижать ставки, удлинять сроки кредитования, лояльнее подходить к оценке платежеспособности. Но вдруг ситуация кардинально изменилась.

Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) зарегистрировала третий выпуск облигаций ЗАО "Желдорипотека" на 2 млрд рублей, говорится в пресс-релизе регулятора. После регистрации выпуска компания может начать размещение ценных бумаг.

Управление Федеральной антимонопольной службы по Калининградской области признало ОАО "Альфа-Банк" виновным в совершении административного правонарушения, оштрафовав банк на 150 тысяч рублей.

Объем ипотечных жилищных кредитов за первое полугодие 2008 года составил 2 млрд. 900 млн. рублей. До конца текущего года всего планируется выдать в рамках областной целевой программы 3 млрд. 346 млн. рублей.

Процентная ставка при кредите на ремонт зависит от срока кредитования (чем больше срок, тем выше ставка), от валюты кредита и способа подтверждения дохода. А в целом процентная ставка по целевому кредиту колеблется от 10 до 17%. Иногда процентная ставка зависит от наличия поручителей. В некоторых банках, если вы берете небольшую сумму, например, до 25 000 долларов, поручители не нужны.

Региональные партнеры Агентства по ипотечному жилищному кредитованию могут свернуть работу, а некоторые и вовсе обанкротиться из-за ужесточения Агентством правил выдачи ипотечных кредитов и выкупа закладных. Ассоциация ипотечных компаний России (АИК) направила АИЖК письмо с просьбой смягчить нововведения.

Строители обеспокоены, в Киеве катастрофически тормозится строительство жилых домов. Аналитики прогнозируют, что в этом году новых квартир в столице будет меньше на треть.

На прошлой неделе в Санкт-Петербурге в рамках конференции «Загородное малоэтажное строительство – вектор развития Ленинградской области» директор Санкт-Петербургского отделения «МИЭЛЬ» Мария Сорокина выступила с докладом «Ипотечный брокеридж на рынке загородной недвижимости».

Согласно п.2 статьи 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" юридические лица, за исключением государственных и муниципальных учреждений, федеральных казенных предприятий, органов государственной власти и органов местного самоуправления, обязаны до 1.01.2008 года переоформить право постоянного (бессрочного) пользования землей на право аренды или приобрести землю в собственность за плату (по льготной цене, установленной в ст.2 этого закона).

Филиал ОСАО «Россия» в Московской области выплатил страховое возмещение за частный дом, сгоревший в результате пожара. Сумма страховой выплаты превысила 1,8 млн. рублей.

БАНК СОЮЗ открыл первый дополнительный офис в формате ипотечного центра по адресу: 119019, г. Москва, ул. Новый Арбат, д.17, стр.1А. В отличие от стандартного ДО, ипотечный центр предназначен в первую очередь для оказания услуг, связанных с оформлением и получением ипотечных кредитов, а также с выплатами по ним.

Представители JPMorgan Chase & Company заявили, что рыночная стоимость инвестиций банка в привилегированные акции Fannie Mae и Freddie Mac снизилась наполовину и составила в этом квартале $600 млн.

Средства страховых резервов страховых компаний могут быть инвестированы в облигации Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), обеспеченные государственными гарантиями Российской Федерации. Максимальный объем вложений может составить до 10% от суммарной величины страховых резервов, разъяснило во вторник агентство.

Изменения, внесенные в стандарты ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК), существенно не повлияют на сокращение выдачи ипотечных кредитов в Коми. Об этом «КомиОнлайну» сообщила заместитель генерального директора ОАО «Коми ипотечная компания» (региональный оператор АИЖК в регионе) Елена Маклакова.

Ассоциация ипотечных компаний (АИК) направила в АИЖК письмо с просьбой смягчить нововведения по стандартам выдачи ипотечных кредитов и выкупа закладных, в противном случае региональные партнеры АИЖК вынуждены будут свернуть бизнес, а некоторые даже обанкротиться, говорится в материале, опубликованном в среду в газете "Коммерсантъ".

Введение единого налога на недвижимость, который предполагает объединение земельного и имущественного налогов, а также рыночный подход к оценке недвижимости, скорее всего, существенно не отразится на владельцах элитного жилья, но может вызвать отток малоимущих граждан из престижных районов, считают эксперты, опрошенные "РИА Новости-Недвижимость".

Число одобренных банками ипотечных кредитов в Великобритании осталось в июле на близком к минимуму уровне за 11 лет, сообщило агентство Bloomberg.

Число непроданных новостроек во Франции достигло рекорда во II квартале 2008 года на фоне замедления экономического роста в стране, сообщило агентство Bloomberg.

Продажи новостроек в США в июле неожиданно выросли.

Однако «рулить» рынком будет продавец.

«Наш» кризис случится по «нашим» причинам.

В Екатеринбурге завершился судебный процесс над бандой «черных риэлторов».

Два года тюрьмы могут получить нерадивые чиновники за махинации с землей или ее порчу. В правительство РФ и Верховный суд РФ с законодательной инициативой обратился председатель Совета Федерации Сергей Миронов. Он предложил усилить уголовное наказание за регистрацию незаконных сделок с землей и порчу земли.

Процесс жилищного строительства со всеми его нынешними проблемами, похоже, становится все более централизованным.

Ужесточение стандартов выдачи ипотечных кредитов и выкупа закладных по программам Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) вызвало отторжение на рынке. Ассоциация ипотечных компаний (АИК) вчера направила в АИЖК письмо с просьбой смягчить нововведения.

По данным риэлторских агентств, цены на жилье за этот год выросли на 100 процентов.

Агентство недвижимости МИАН 28 августа откроет в Нижнем Новгороде филиал, сообщила компания. Заместитель руководителя PR-службы агентства Денис Боровик и директор регионального департамента Борис Егоров отказались от комментариев до официальной презентации.

Котировки крупнейших ипотечных агентств США Fannie Mae и Freddie Mac, находящихся в последнее время под пристальным вниманием инвесторов и аналитиков, вчера взлетели более чем на 15%. Такая реакция рынка последовала после того, как Freddie Mac провел удачное размещение облигаций. Это заставило экспертов сделать вывод о том, что Fannie Mae и Freddie Mac смогут обойтись без помощи государства.