Еще совсем молодая и подававшая большие надежды российская ипотека начала спотыкаться о долги населения. Объем просроченной задолженности физлиц по ипотечным кредитам увеличился за год в 15 раз

В Томской области 28 семей получили возможность воспользоваться средствами материнского капитала для погашения жилищного кредита. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе администрации области, 25 февраля состоялось торжественное вручение уведомлений о положительном рассмотрении заявлений о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий первым восьми семьям города Томска.

Законопроект, распространяющий ипотеку на нежилые помещения, Государственная дума РФ рассмотрит в первом чтении в ходе заседания в пятницу, 27 февраля, заявил председатель Госдумы Борис Грызлов.

Вице-премьер, министр финансов РФ Алексей Кудрин уверен, что цены на жилье не восстановятся на докризисном уровне в ближайшие 5-10 лет. "Сейчас понятно, что такой цены нет. Она не восстановится. Эти цены не вернутся. И бума такого в ближайшие 5-10 лет не будет", - сказал он на заседании коллегии Федеральной налоговой службы. Цены в 15-20 тысяч долларов за квадратный метр в Москве были объективно "взвинчены", завышены, считает Кудрин.

Объем реализуемых долгов российских девелоперов достиг 6 млрд. рублей. Именно о такой сумме сообщает система ОРСИ занимающаяся проведением данных торгов.

Российскому жилью потребуется 5-10 лет для восстановления докризисного уровня цен. Об этом свидетельствует вице-премьер, министр финансов РФ Алексей Кудрин.

Впервые с 2006 года Московская квартира реализована дешевле 100 тыс. долларов. Речь идет о однокомнатной квартире в Печатниках проданной за 3.5 млн. рублей или 96 тыс. долларов. Такую информацию оглашает бюро недвижимости «Агент 002».

Новая структура - Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) - создана Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) в рамках реализации программы государственной поддержки заемщиков, оказавшихся в трудной жизненной ситуации.

Неплатежи перешли в категорию так называемых "плохих долгов". Теперь их взыскание - дело судебных приставов и... коллекторов.

Как заявил адвокат Центра правовой помощи «Дольщик», кандидат юридических наук Сергей Кузнецов, отвечая на вопросы читателей газеты «Комсомольская правда», если у вас имеются обоснованные сомнения в том, что дом будет достроен в срок, то вы имеете право подать в суд иск о расторжении договора и взыскании убытков, причем их размер будет равен нынешней рыночной стоимости квартиры, аналогичной вашей недостроенной квартире.

Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК) и почти все банки (кроме Сбербанка) при выдаче ипотечного кредита обязывают заемщика страховать как предмет залога, так и свою жизнь и трудоспособность. Теперь АИЖК готово отказаться от обязательного страхования жизни и трудоспособности заемщика при выдаче ипотечных кредитов.

Почти во всех крупных городах Японии в январе 2009 года снизилась стоимость земельных участков. Согласно опубликованному накануне правительственному докладу, в 105 районах цены на землю снизились более чем на 3%.

Просроченная задолженность по ней выросла в разы.

На юго-востоке Москвы в 2009 году планируется зарегистрировать более 600 новых товариществ собственников жилья (ТСЖ). Об этом сообщил префект Юго-Восточного административного округа (ЮВАО) Владимир Зотов 25 февраля 2009 года.

В Курганской области на расселение аварийного жилищного фонда направят 111,4 млн руб. Средства поступят из Фонда содействия реформированию ЖКХ в 2009 году. Соответствующая заявка от Курганской области была одобрена 24 февраля 2009 года на заседании правления Фонда содействия реформированию ЖКХ.

В Ростовской области в Таганроге в 2008 году построили 128 тыс. кв. м жилья. Этот показатель на 19% превышает показатель 2007 года, сообщает пресс-служба мэрии.

В Эстонии выставлена на продажу самая дорогая однокомнатная квартира со скидкой в 26%. Цена квартиры в таллиннском Старом городе была снижена в ходе скидочной кампании, проходившей в конце прошлого – начале нынешнего года.Сумма скидки составила 2,9 млн руб., а новая цена - 8,4 млн руб. Вначале данная мера носила временный характер, однако впоследствии было решено оставить цену на этом уровне.

Средний класс в ЮАР часто предпочитает покупать дома, построенные 30-50 лет назад. Затем жители проводят масштабную реконструкцию с целью их перепродажи и приобретения более дорогостоящего жилья. Однако в нынешних рыночных условиях подобная реконструкция становится нерентабельной, поскольку затраты на нее превышают стоимость жилья.

С середины января цены на аренду жилья серьезно упали только в "элитном" секторе - сразу на 25-30%. Востребованные квартиры эконом-класса, заметно подешевев в начале года, в данный момент, похоже, нашли новую "золотую середину". Правда, с кризисными нюансами - владельцы квартир все чаще стараются вписать в договор найма пункт, позволяющий пересмотреть условия оплаты через пару месяцев.

Кризис на порядок увеличил опасность долгостроев, так как даже крупные девелоперы столкнулись с проблемой финансирования текущих проектов. И первыми жертвами, скорее всего, станут дольщики, заключавшие соглашение о приобретении жилья с застройщиком по «серым» схемам.

В Екатеринбурге может быть создана база объектов, подлежащих реализации в связи с дефолтами по ипотечным кредитам.

Просроченная задолженность по ипотечным кредитам в рублях увеличилась в 2008г. в 8 раз, в иностранной валюте - в 15 раз по сравнению с ростом в 2007г. в 2 раза и в 4 раза соответственно.