Региональные операторы Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, выдающие кредиты на приобретение строящегося жилья, опасаются, что частая смена стандартов рефинансирования агентства может привести к ухудшению ситуации на рынке ипотечного кредитования жилья на стадии строительства.

По данным аналитического отдела Бюро Недвижимости «Агент 002» за прошедшую неделю (с 9 по 15 июня) на вторичном рынке жилья в сегменте эконом-класса существенных изменений не произошло.

По данным Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ», в мае 2008 года на первичном рынке жилья Московской области средневзвешенная цена предложения составила 2663 $/кв. м. Благодаря появлению на рынке новостроек Подмосковья недорогих предложений, средний уровень цен снизился на -0,5% по сравнению с апрелем текущего года.

За январь – май этого года участниками республиканской программы развития ипотечного жилищного кредитования стали 490 жителей Карелии. Они оформили займы на общую сумму 624,1 млн руб.

К началу июня в Оренбургской области население взяло 3156 ипотечных кредитов общей суммой 3,8 млрд руб. Такой объем средств более чем вдвое превышает показатели января – мая 2007 года.

Жители Пермского края взяли за пять месяцев 2008 года 3,606 тысяч ипотечных жилищных кредитов, сообщил РИА Новости во вторник сотрудник пресс-службы администрации Пермского края.

Молодая ячейка общества первым делом стремится приобрести собственное жилище. Самый доступный вариант для молодоженов — взять ипотечный кредит на квартиру. Но платить его долго — 10, иногда 20 лет, а за это время многое может случиться. Кто будет платить взносы и как в этом случае делить квадратные метры, рассказывает сайт Newspaper.moe-online.ru.

Группа компаний «МИАН» открывает в Липецке филиал МИАН-Агентства недвижимости. Всего в 2008 году будет открыто 50 офисов компании в 24 городах России.

Региональные операторы Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), выдающие кредиты на приобретение строящегося жилья, опасаются, что частая смена стандартов рефинансирования агентства может привести к ухудшению ситуации на рынке ипотечного кредитования жилья на стадии строительства, говорится в материале, опубликованном во вторник в газете «Ведомости».

Среди выступающих и участников конференции представители крупнейших кредитных и страховых брокеров и наиболее активно сотрудничающих с ними финансовых институтов: «Кредитмарт», «ПРО кредит», «КФК», Ассоциации Кредитных Брокеров, «МИЭЛЬ», «КФК - Москва», «КФК-Авто», «КФК-Страхование», «ФОСБОРН ХОУМ», «Городского ипотечного банка», Национальной лиги сертифицированных ипотечных брокеров, РосЕвроБанка, ОТП Банка, Ингосстраха, Сведбанка, Райфайзенбанка, BTA Bank и других.

Еще восемь неплательщиков коммунальных услуг на юго-востоке Москвы в ближайшее время должны будут переселиться из своих квартир в общежитие, сообщила РИА Новости пресс-секретарь префекта Юго-Восточного административного округа столицы Светлана Говорухина.

«КФК» начинает работу в Краснодаре.

Понятно, что быть поручителем дело ответственное и не безопасное. А возможно ли взять ипотеку без поручителя? Первым на такой шаг осмелился Сбербанк, отменив не только поручительство, но и залог при выдаче кредита.

Квартиры в Иркутске в последнее время не продаются и не покупаются. Людей не устраивают те варианты, которые им предлагают риэлторы. В нашем городе на рынке недвижимости разразился кризис, сообщает НТС.

Абсолют Банк одобрил первый строительный объект, расположенный за пределами Санкт-Петербурга. Теперь клиенты банка могут оформить ипотеку на квартиры на первичном рынке Ленинградской области, что, принимая во внимание высокий уровень цен на недвижимость в северной столице, является весомым преимуществом программ жилищного кредитования Абсолют Банка.

Оптимальные инвестиционные стратегии на рынке недвижимости будут представлены 19 июня на конференции из цикла «Академия инвестора» с участием управляющего директора УК «Велес Менеджмент» Станислава Бродского.

Корпоративное издание холдинга «МИЭЛЬ» - журнал «Человек. Город. Компания» преобразилось – теперь оно дополнено каталогом недвижимости «Искусство выбора».

В понедельник, 16 июня, фондовые индексы Латинской Америки показали смешанную динамику. Индикатор фондового рынка региона MSCI Latin America вырос на 0,8%.

Жители Пермского края за пять месяцев 2008 года взяли 3606 ипотечных жилищных кредитов и займов на сумму 4,9 млрд рублей. По прогнозам краевого Министерства градостроительства и развития инфраструктуры, в 2008 году кредитные учреждения выдадут ипотечных кредитов на такую же сумму, как в 2007 году.

Первый в Нижегородской области завод по производству изделий для возведения малоэтажных домов, открытый на днях в городе Семенове, позволит решить жилищную проблему населения региона, в том числе - молодых специалистов, работающих на селе.

В Госдуму внесен законопроект, благодаря которому должна упроститься процедура оформления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Вопрос о том, кто и как будет управлять государственными землями, изъятыми у министерств и ведомств, практически решен. В Госдуму внесен законопроект о Федеральном фонде содействия развитию жилищного строительства.

В коттеджном поселке «Левада», что в деревне Коргашино в 14 км от Москвы по Осташковскому шоссе, — идеально подстриженные газоны и аккуратные кирпичные домики. Жительница Коргашина Галина Петровна вспоминает, что построили поселок еще четыре года назад: «Дома росли быстро, как грибы. Но поселок так и стоял пустой». В нем и сейчас нет признаков жизни, хотя застройщик утверждает, что «Левада» — вовсе не долгострой.

На вторичном рынке жилья Москвы в самом дорогом ценовом сегменте в мае средняя цена 1 кв. м заметно снизилась. Падение цены, как свидетельствуют данные отчета компании «Инком», составило до 5%.

На минувшей неделе ставки поднял один из крупнейших игроков на рынке кредитования - Сбербанк. Ипотечные кредиты стали дороже на 0,5-1%. Теперь по программе «Кредит на недвижимость» максимальная ставка достигает 13,75%, по программе «Ипотечный кредит» - 13,25% годовых. Размер ставки по-прежнему зависит от срока кредитования и размера собственных средств заемщика. Подорожание кредитов в банке объясняют текущей ситуацией на рынке.

Региональные операторы АИЖК, выдающие кредиты на приобретение строящегося жилья, опасаются последствий, к которым может привести частая смена стандартов рефинансирования. В соответствии со стандартами центральное АИЖК выкупает у региональных операторов выданные ими ипотечные кредиты, оформленные в виде закладных.

Сегодня квартиру с невыплаченным кредитом перепродавать довольно сложно. Часто такие сделки не пропускают банки. Может быть, стоит внести изменения в закон об ипотеке, которые бы разрешали заемщику без согласия банка проводить такие операции? А покупатель, который приобретает квартиру с обременением, брал бы на себя и обязательство выплатить до конца кредит. Есть ли такая схема на Западе и возможна ли она у нас?

Акция протеста против мошеннических действий риэлторских компаний состоялась на прошлой неделе в столице около здания Московской ассоциации риэлторов в Костомаровском переулке. Митинг был организован общероссийским общественным движением «Комитет помощи: Жилье. Земля. Люди» и инициативными группами граждан. Организаторы подчеркнули, что основной целью мероприятия было привлечь внимание общественности и властей к участившимся случаям мошенничества, которые происходят после обращения людей за помощью и консультацией к профессиональным риэлторам.

Такие данные содержатся в ежемесячном отчете сертифицированного РГР аналитика рынка недвижимости Валентины Трошиной. По словам г-жи Трошиной, падение цен по сравнению с апрелем 2008 года составило 0,18%. Диапазон средневзвешенных цен предложения на вторичном рынке жилья по итогам мая (с учетом погрешности вычислений) составил 54002–56452 рубля за квадратный метр.

Нехватка финансов и возможностей приобретения квартиры иногда доводит и до крайних мер. Так, мужчина облил себя бензином и угрожал самосожжением у здания мэрии Ставрополя, пока ему не предоставили ключи от новой квартиры.

Заключение правительства РФ на думский законопроект о создании фонда для содействия жилищного строительства (ФСЖ) будет подготовлено до 18 ноября, сообщил глава Минрегионразвития Дмитрий Козак в понедельник на заседании президиума правительства.

Более полумиллиона квадратных метров жилья построят в двух новых кварталах в московском районе Раменки на территории бывшей промзоны к 2010 году, сообщает пресс-служба Западного административного округа столицы.

3156 жилищных кредитов на сумму 3,8 млрд. рублей выдано за 5 месяцев текущего года в Оренбургской области. Это в 1,2 раза больше соответствующего периода предыдущего года по количественному показателю и более чем в 2 раза - по объему кредитных ресурсов, сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе губернатора и правительства Оренбругской области.

Объемы ипотеки могут снизиться из-за Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), считает большинство профессиональных участников рынка, принявших участие в анкетировании в рамках выставки-семинара «Жилищный проект».

«Для подавляющего большинства заемщиков, оформляющих кредиты по стандартам АИЖК, условия кредитования в нашем банке не изменились, то есть ставки по кредитам, сроки кредитования остались те же», — сообщил УрБК заместитель начальника отдела кредитования ОАО «Уралпромбанк» Данила Филатов.

В начале июня на ипотечном рынке произошел ряд знаковых событий. Но, несмотря на них, по мнению экспертов, ипотека становится все менее доступной для большинства потенциальных заемщиков.

За пять месяцев 2008 года Камчатское агентство по ипотечному и жилищному кредитованию выдало ипотечных жилищных кредитов на сумму 61,7 миллиона рублей. Как сообщил корреспонденту ИА REGNUM 17 июня руководитель агентства Сергей Пермяков, в результате 67 семей камчатцев смогли решить свой квартирный вопрос, ими было приобретено 3 346 кв. метров жилья.