По данным Центра стратегических исследований и национальных жилищных инициатив (ЦСИ НЖИ) компании «Мультиброкер», за период с 30 сентября по 7 октября 2008 г. типовые цены* на жилье в Москве несколько снизились. Максимальное падение наблюдалось по однокомнатным квартирам – на 350 000 руб. (до 6,5 млн руб.). «Двушки подешевели на 100 000 руб. (до 9,8 млн руб.), а «трешки» - на 50 000 руб. (до 12,9 млн руб.). При этом типовая площадь** квартир не изменилась.

В нынешней ситуации на рынке недвижимости и ипотеки в Москве почти невозможно продать жилье бизнес-класса, в особенности комплексные объекты – «муравейники», расположенные за пределами третьего транспортного кольца.

Московские судебные приставы внедрят новейшие информационные технологии с целью оперативно получать информацию об имуществе должников. Об этом сегодня на пресс-конференции в ИТАР-ТАСС сообщил руководитель управления Федеральной службы судебных приставов России по Москве Фердауис Юсупов.

В результате финансового кризиса на Урале вырос спрос на ипотеку, рассказал агентству ЕАН исполнительный директор Уральской палаты недвижимости Рустем Галеев.

Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) и Фонд имущества Санкт-Петербурга заключили рамочный договор, согласно которому фонд будет продавать дефолтные ипотечные квартиры на всей территории России, сообщает «ВсеДома.ru».

В условиях финансового кризиса темпы роста ипотеки в России сократятся как минимум в два раза. Основными игроками на рынке ипотеки останутся государственные банки, ряд иностранных и крупных российских частных банков. Об этом на онлайн-конференции Альфа-Банка заявил руководитель блока «Ипотечное кредитование» Илья Зибарев.

Пока банки трясутся под напором кризиса, простые россияне продолжают искать способы достать «временных денег» на покупку стиральной машины или оплату лечения. Стоит ли просить их у банков?

На конец сентября текущего года портфель ипотечных кредитов ОАО Swedbank превысил 100 млн. евро. Такого результата банку удалось достигнуть всего за один год работы программы ипотечного кредитования и при отсутствии сети розничных отделений.

Руководитель блока «Ипотечное кредитование» Альфа-Банка Илья Зибарев провел на корпоративном сайте онлайн-конференцию «Перспективы российского рынка ипотеки в условиях мирового кризиса ликвидности».

Городской Ипотечный Банк провел презентацию своих ипотечных продуктов и технологий взаимодействия с партнерами Банка. Мероприятие проходило в Москве на площадке кинотеатра «Ударник» и было рекордным по количеству участников. В общей сложности на нем присутствовало более 750 партнеров: риэлторов, ипотечных брокеров, агентов.

Мировой финансовый кризис и падение российского фондового рынка для большинства россиян не более чем абстрактные понятия. Пока кризис не стал разрастаться, затрагивая все больше сегментов российской экономики. Под натиском кризиса пошатнулся рынок недвижимости, точнее, рынок ипотечного кредитования. О доступности ипотеки мечтать уже не приходится. Все банки поголовно увеличили кредитные ставки и ужесточили требования к заемщикам. Многие отказались от выдачи наиболее рискованных займов. Например, ВТБ 24 и «Райффайзенбанк» перестали выдавать кредиты на покупку новостроек.

Российские банки отказываются от ипотеки. Треть кредитных учреждений вообще не принимают заявок на кредиты такого рода. Крупнейшие банки заморозили ипотечные программы по новостройкам. Эксперты говорят, что такие меры в нынешней финансовой ситуации вполне логичны. И вряд ли банки вернуться к ипотеке в ближайшее время. Тему продолжит журналист Business FM Ольга Шипша.

На территории Новгородской области уже 6 лет реализуется программа ипотечного строительства жилья.

Крупнейшие игроки ипотечного рынка в России в условиях финансового кризиса устанавливают заградительные тарифы на выдачу кредитов. Об этом в сегодняшнем номере за 8 октября пишет газета "Коммерсант".

Ипотеку в России делают недоступной. Крупнейшие игроки ипотечного рынка устанавливают заградительные тарифы на выдачу кредитов в условиях финансового кризиса. Об этом в среду пишет газета «Коммерсантъ».

Кризис на рынке недвижимости США и Великобритании является прямым признаком того, что кризис этот не минет Украину. Вопрос, насколько сильно он заденет державу.

«Я считаю, что основными игроками на рынке станут государственные банки и, возможно, АИЖК. Останется не много банков, основную роль будут играть крупные государственные банки — это Сбербанк и ВТБ, возможно, Газпромбанк и те банки, которые будут взаимодействовать с государством по программе рефинансирования через АИЖК. Кто это будет, сейчас непонятно. Ставки, я думаю, достигнут порядка 18% в рублях. Доля крупных российских банков будет сокращена до минимума и доля иностранных банков в 2009 г. тоже будет незначительной. Соответственно, доступность ипотеки уже сейчас серьезно поколебалась. Полагаю, что из-за роста ставок ипотека будет гораздо менее доступна», заявил руководитель блока «Ипотечное кредитование» Альфа-Банка Илья Зибарев ответил сегодня на вопросы журналистов в ходе он-лайн интернет-конференции.

Компания «Сибакадемстрой Недвижимость» проводит специальную акцию, в рамках которой помогает своим клиентам снизить выплаты по ипотечному кредиту на 8 % за первый год.

Пятьдесят пять (!) директоров агентств недвижимости России и Украины обсудят планы создания СРО риелтеров и новые технологии работы.

В рамках онлайн пресс-конференции, организованной Альфа - Банком, был задан вопрос сколько банков останется на российском рынке ипотеки и какого уровня достигнут процентные ставки к концу 2008 года?

Руководитель блока «Ипотечное кредитование» Альфа-Банка Илья Зибарев в рамках онлайн пресс-конференции заявил, что основными игроками на рынке станут государственные банки и, возможно, федеральное агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Доля крупных российских банков будет существенно сокращена до минимума и доля иностранных банков в 2009 году тоже будет незначительной. Соответственно доступность ипотеки уже сейчас серьезно поколебалась. По мнению Илья Зибарева, из-за роста ставок ипотека будет гораздо менее доступна.

Руководитель блока «Ипотечное кредитование» Альфа-Банка Илья Зибарев в рамках онлайн пресс-конференции рассказал о количестве ипотечных кредитов. Объем выданных Альфа Банком ипотечных кредитов: на 01.07.2007 составил $45 млн, на 01.07.2008 он составил $223 млн, рост - 396%.

По данным Зауральской гильдии риэлторов, на вторичном рынке жилья в Кургане количество сделок купли-продажи с привлечением ипотечных кредитов в 2008 году по сравнению с 2007 годом сократилось в 10 раз. Такие данные привел обозреватель по экономическим вопросам газеты «Курган и курганцы» Павел Стенников в рамках онлайн пресс-конференции в Альфа Банке 7 октября 2008 года. «По словам риэлторов, это связано с тем, что многие коммерческие банки свернули программы ипотечного кредитования или значительно сократили выдачу кредитов»,- заявил Павел Стенников. Получить кредит стало очень сложно, говорит он.

Минобороны рассчитывает получить 67 тыс. квартир в 2008-2010 годах для решения жилищного вопроса военнослужащих, заявил журналистам 7 октября 2008 года замминистра обороны генерал-полковник Владимир Филиппов.

В России нет кризиса неплатежей по ипотечным кредитам, сообщил руководитель блока «Ипотечное кредитование» Альфа-Банка Илья Зибарев в рамках онлайн пресс-конференции. Темпы роста ипотечного рынка в 2 кварталах 2008 года сопоставимы с 3 и 4 кварталом 2007 года. В среднем по стране процент просрочек не превышает 1%, говорит эксперт. Например, в Альфа-Банке ипотечный портфель $0,5 млрд , а просрочка составляет сотые процента.

По информации компании IRN. RU, в ряде российских банков началось сокращение сотрудников в отделе розничного кредитования. В поступившем сообщении отмечается, что в их числе банков Банк Москвы и Хоум Кредит.

В ближайшее время уменьшение ставок по ипотечным кредитам не предвидится, потому что существует большая неопределенность по финансовым рынкам, как за границей, так и в России. Об это сообщил руководитель блока «Ипотечное кредитование» Альфа-Банка Илья Зибарев в рамках онлайн пресс-конференции.

В Иркутске банки повышают размер первоначального взноса по ипотеке до 20-30%, некоторые банки стали учитывать только официально подтвержденный доход. Такую информацию сообщило Сибирское информационное агентство SIA.RU в рамках онлайн конференции, проведенной Альфа- Банком.

Доля населения, которому доступна ипотека, может сократиться в 2-3 раза, заявил руководитель блока «Ипотечное кредитование» Альфа-Банка Илья Зибарев в рамках онлайн пресс-конференции.

Но на его дом не нашлось ни одного претендента.

Индекс «Фосборн» (средневзвешенный показатель оптимальных предложений по ипотеке) в Нижегородской области по итогам сентября вырос по сравнению с июлем по валютным кредитам на 0,62 п. п. до 10,88% годовых, по рублевым — на 0,61 п. п. до 12,22% годовых, сообщает ипотечный брокер «Фосборн хоум» . Для сравнения: в Москве и Московской области, по данным брокера, средневзвешенные ставки с июля выросли на 0,65 п. п. в рублях, на 0,37 п. п. в валюте.

Подъем цен на недвижимость закончился, констатируют эксперты. Стоит ли замораживать средства в активах, которые неизвестно когда принесут доход? Однако реализовать недвижимость, тем более недостроенную, в условиях падения спроса нелегко. Быстрее всех это смогут сделать инвесторы, заключившие договоры на основе закона о долевом строительстве.

Ипотека в России постепенно возвращается на уровень 2000 года, когда объемы ее выдачи были минимальными. Крупнейшие игроки ипотечного рынка устанавливают заградительные тарифы на выдачу кредитов: Альфа-банк заявил о повышении ставок сразу на 5% годовых. В банке объясняют повышение обострившимся кризисом на финансовых рынках и неопределенностью со стоимостью ресурсов для финансирования кредитования.