В Москве прошла Первая всероссийская конференция банков-участников программы рефинансирования ипотечного банка DeltaCredit. В ней приняли участие порядка 100 представителей из более чем 80 банков со всей страны, как активно сотрудничающих, так и заинтересованных во взаимодействии с DeltaCredit.

По мнению специалистов рынка недвижимости, уже в ближайшее время на рынке жилья сократится и спрос, и предложение. Причина проста - ставки по кредитам растут, а денег у горожан на покупку жилья нет.

Длинные банковские кредиты резко подорожали.

Независимое бюро ипотечного кредитования (НБИК) заключило франчайзинговые соглашения с пятью региональными кредитными брокерами Екатеринбурга. До сих пор федеральные игроки этого рынка предпочитали развивать здесь собственные сети

В понедельник алтайские депутаты рассуждали о проблемах и перспективах развития товариществ собственников жилья (ТСЖ) в регионе. Они также обсудили роль управляющих организаций в реформировании жилищно-коммунального хозяйства и их взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями. Кроме этого речь шла о проблемах и путях их решений при формировании земельных участков и проведении кадастрового учета (в отношении многоквартирных домов).

Компания «МИЭЛЬ-Брокеридж» награждена дипломом за лучший проект в номинации «Кредитование и ипотека» на первом Открытом Конкурсе инноваций в сфере недвижимости «РАЗВИТИЕ», прошедшем в рамках выставки «Недвижимость-2008».

Сегодня сложилась непростая ситуация на рынке ипотечного кредитования. Банки остудили свой пыл выдавать ипотечные кредиты как горячие пирожки, заодно и заемщики стали более бдительны к ипотеке, но о красивой жизни в собственной квартире мечтает каждый.

Заместитель директора ОАО "Южно-Уральская Корпорация по жилищному строительству и ипотеке" Надежда Обухова заявила, что банки вновь возобновят выдачу ипотечных кредитов в середине октября.

Работа со списками очередников на получение субсидий в городе приостановлена. Под сомнение поставлена вся документация МУП "Жилсоцинвест" – уполномоченного агента федеральной программы "Доступное жилье". Директор предприятия Даниил Саввинов снят с должности.

Директор департамента развития системы рефинансирования ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) Владимир Петренко, рассказал на Петербургском жилищном конгрессе, что Агентство разрабатывает новые ипотечные продукты – в том числе даже для тех заемщиков, чей доход ниже 8 тысяч рублей в месяц. Разрабатываются такие продукты, как кредиты с плавающей ставкой, кредиты с растущим аннуитетом, в том числе для военных; кредиты с учетом жилищных субсидий, кредиты под залог земли со статусом ИЖС; кредиты с растущим аннуитетом для социального найма, кредиты под залог земельных участков; кредиты на долевое строительство, осуществляющееся по закону № 214-ФЗ.

Отдел новостей Минэкономразвития согласовало с Банком России и направило в правительство предложения об упрощении для банков процесс выпуска ипотечных ценных бумаг.

Правительство РФ принимает экстренные меры для оживления рынка ипотеки. Минэкономразвития предложило упростить для банков процесс выпуска ипотечных ценных бумаг.

Ипотека дорожает. С 1 октября Сбербанк поднял процентные ставки. По рублёвым кредитам в пределах 2,25 %, по валютным - 1,75 %. Повышение ставок связано с удорожанием денег на рынке - указано на сайте Сбера. Практически все российские банки постепенно повышают проценты по кредиту, многие вовсе приостанавливают ипотечные программы.

За три года реализации проекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России" жилье стало менее доступным, заявил заместитель председателя Комитета по бюджету и налогам Государственной думы Александр Коган в среду на Конгрессе по малоэтажному строительству.

Международная финансовая корпорация (IFC) исследовала, что происходит с ипотечными кредитами, лежащими в обеспечении публичных сделок по выпуску ипотечных облигаций на российском рынке. Такие бумаги в России выпускали ГПБ-ипотека (на 3 млрд рублей) и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (два выпуска на 3,2 и 10,5 млрд рублей). На основании статистики по 32,5 тыс. ссуд, выданных в разных регионах и секьюритизированных АИЖК и ГПБ-ипотекой, IFC построило российскую модель дефолтов и досрочного погашения, позволяющую спрогнозировать изменение денежного потока по портфелю рублевых ипотечных кредитов.

Пик кризиса на рынке девелопмента в России может прийтись на январь-февраль 2009 года, когда у большинства девелоперов наступит кассовый разрыв между поступлениями от продаж уже построенной недвижимости и платежами поставщикам и подрядчикам, рассказал РИА Новости в среду руководитель управления и развития инвестиционных проектов компании "Альянс-Континенталь" Кирилл Прусаков.

АН «Домострой» приступило к реализации квартир в поселке городского типа по адресу: МО, Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Ленина, д. 19 (ЖК «Флагман»).

Франчайзинг стал в последние годы популярным способом ведения бизнеса. Некоторое время назад мне руки попал каталог предложений франшиз. Большинство из них представляли виды так называемого товарно-брендового франчайзинга. В настоящее время многие производители товаров, осознавшие свою особенность, внедряют франчайзинг своих брендов. Особенно это касается производителей одежды и обуви. Правда, у них есть и другой мотив - огромное количество подделок, вследствие чего эксклюзивность каналов продаж дорогих брендов – просто необходимость.

ОАО "Банк Уралсиб" (Москва) в сентябре 2008 года ухудшил условия по программам ипотечного кредитования, стало известно FinNews.ru..

ОАО Акционерный коммерческий банк "Расчетный Объединенный Союзный Европейский Банк" ("РосЕвроБанк", Москва) в сентябре 2008 года повысил процентные ставки по программам ипотечного и потребительского кредитования, стало известно FinNews.ru.

ОАО Акционерный коммерческий банк "Тверьуниверсалбанк" (Тверь) с 22 сентября 2008 года повысил процентные ставки по программам ипотечного кредитования "Коммерческий стандарт" и "Федеральный стандарт", стало известно FinNews.ru.

В Лабытнангах возобновляется реализация программы долгосрочного ипотечного кредитования. Так называемая социальная ипотека – под 5% годовых реализуется в городе с 2006 года, за это время участниками программы стали 63 семьи. С декабря 2007 года реализация программы была приостановлена, сообщили "Домострою" в пресс-службе мэрии.

Компания "Северный город" /Санкт-Петербург, входит в холдинг RBI/ и банк "ВТБ-24" подписали соглашение о реализации совместной программы по покупке квартир для среднего класса с использованием ипотечного кредита, сообщила сегодня пресс-служба холдинга RBI.

Многие банки перестали выдавать ипотеку без первоначального взноса, увеличив размер собственных средств клиента до 20 процентов от стоимости приобретаемого жилья. А «Райффайзенбанк» с 1 октября вообще приостановил программу кредитования покупки недвижимости на первичном рынке. Таким образом, финансовое учреждение защищается от возросших рисков потери залога, - объяснили в банке газете «Коммерсантъ».

Цены на жилье в США падают рекордными темпами. Такие итоги опубликовал 30 сентября 2008 года аналитический центр Standard&Poor`s (S&P) и Fiserv Inc индекса Case-Shiller. В июле 2008 года цены на жилые дома на семью в среднем снизились по сравнению с июлем 2007 года на 17,5% (при расчете по 20 крупнейшим городам) и на 16,3% (по 10 крупнейшим). По сравнению с пиком, достигнутым в июне - июле 2006 года, падение цен на жилую недвижимость уже достигло 19,5-21,1%.

За 3 года реализации проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» жилье стало менее доступным, заявил заместитель председателя Комитета по бюджету и налогам Государственной думы Александр Коган в 1 октября 2008 года на Конгрессе по малоэтажному строительству. По его словам, до реализации нацпроекта коэффициент доступности жилья составлял 4,3, то сейчас он составляет 5,7.

Из-за ухудшения ситуации с ликвидностью банки продолжают ужесточать требования к заемщикам в первую очередь по ипотеке. Однако самое неприятное, что крупные банки начали отказывать в выдаче кредита по уже одобренным заявкам. Такая ситуация сложилась в Банке Москвы.

Открылась V Cпециализированная выставка "Ярмарка недвижимости Татарстана". В ее рамках заявлен целый ряд профильных встреч, "круглых столов" и конференций. Отмечаемый застой на рынке не отразился на объемах и разнообразии предлагаемых объектов, так что заинтересованный потребитель может подобрать для себя на экспозиционных стендах любые варианты в сегментах как жилой, так и коммерческой недвижимости. Похоже, что застройщики и риэлторы с большим оптимизмом смотрят в будущее: крыша над головой останется для людей приоритетом вне зависимости от погоды на финансовых площадках.

Правительство принимает экстренные меры для оживления рынка ипотеки. Минэкономразвития предложило упростить для банков процесс выпуска ипотечных ценных бумаг. Предложения министерства согласованы с Банком России и направлены в правительство.

По данным The Financial Times, в июле падение на рынке жилья в США в годовом исчислении составило 16,3%. Европейские рынки недвижимости также переживают не лучшие времена, хотя и падают несколько медленнее американского. Эксперты полагают, что падение на рынках недвижимости по обе стороны океана скорее всего продолжится и в следующем году. Хотя, по их словам, настоящие инвесторы уже начали скупать real-estate «по его реальной цене».

Сейчас далеко не лучшее время делать инвестиции в российскую недвижимость.