Новости
02.10.2008
16:01 |
Федеральных ипотечных брокеров прибыло
Независимое бюро ипотечного кредитования (НБИК) заключило франчайзинговые соглашения с пятью региональными кредитными брокерами Екатеринбурга. До сих пор федеральные игроки этого рынка предпочитали развивать здесь собственные сети
|
15:59 |
Алтайский край – в лидерах по невозврату ипотечных кредитов
В понедельник алтайские депутаты рассуждали о проблемах и перспективах развития товариществ собственников жилья (ТСЖ) в регионе. Они также обсудили роль управляющих организаций в реформировании жилищно-коммунального хозяйства и их взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями. Кроме этого речь шла о проблемах и путях их решений при формировании земельных участков и проведении кадастрового учета (в отношении многоквартирных домов).
|
14:02 |
Шпаргалка будущему заемщику
Сегодня сложилась непростая ситуация на рынке ипотечного кредитования. Банки остудили свой пыл выдавать ипотечные кредиты как горячие пирожки, заодно и заемщики стали более бдительны к ипотеке, но о красивой жизни в собственной квартире мечтает каждый.
|
14:00 |
Льготы в переплете
Работа со списками очередников на получение субсидий в городе приостановлена. Под сомнение поставлена вся документация МУП "Жилсоцинвест" – уполномоченного агента федеральной программы "Доступное жилье". Директор предприятия Даниил Саввинов снят с должности.
|
13:59 |
АИЖК готовит новые ипотечные продукты
Директор департамента развития системы рефинансирования ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) Владимир Петренко, рассказал на Петербургском жилищном конгрессе, что Агентство разрабатывает новые ипотечные продукты – в том числе даже для тех заемщиков, чей доход ниже 8 тысяч рублей в месяц.
Разрабатываются такие продукты, как кредиты с плавающей ставкой, кредиты с растущим аннуитетом, в том числе для военных; кредиты с учетом жилищных субсидий, кредиты под залог земли со статусом ИЖС; кредиты с растущим аннуитетом для социального найма, кредиты под залог земельных участков; кредиты на долевое строительство, осуществляющееся по закону № 214-ФЗ.
|
13:07 |
Рефинансирование ипотеки упростят
Отдел новостей Минэкономразвития согласовало с Банком России и направило в правительство предложения об упрощении для банков процесс выпуска ипотечных ценных бумаг.
|
11:34 |
Ипотека дорожает. Сбербанк поднял процентные ставки
Ипотека дорожает. С 1 октября Сбербанк поднял процентные ставки. По рублёвым кредитам в пределах 2,25 %, по валютным - 1,75 %. Повышение ставок связано с удорожанием денег на рынке - указано на сайте Сбера. Практически все российские банки постепенно повышают проценты по кредиту, многие вовсе приостанавливают ипотечные программы.
|
10:09 |
Российская ипотека пойдет американским путем
Международная финансовая корпорация (IFC) исследовала, что происходит с ипотечными кредитами, лежащими в обеспечении публичных сделок по выпуску ипотечных облигаций на российском рынке. Такие бумаги в России выпускали ГПБ-ипотека (на 3 млрд рублей) и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (два выпуска на 3,2 и 10,5 млрд рублей). На основании статистики по 32,5 тыс. ссуд, выданных в разных регионах и секьюритизированных АИЖК и ГПБ-ипотекой, IFC построило российскую модель дефолтов и досрочного погашения, позволяющую спрогнозировать изменение денежного потока по портфелю рублевых ипотечных кредитов.
|
10:07 |
Пик кризиса на рынке девелопмента в РФ придется на январь-февраль 2009 года - эксперт
Пик кризиса на рынке девелопмента в России может прийтись на январь-февраль 2009 года, когда у большинства девелоперов наступит кассовый разрыв между поступлениями от продаж уже построенной недвижимости и платежами поставщикам и подрядчикам, рассказал РИА Новости в среду руководитель управления и развития инвестиционных проектов компании "Альянс-Континенталь" Кирилл Прусаков.
|
10:01 |
Франчайзинг в недвижимости : новый взгляд
Франчайзинг стал в последние годы популярным способом ведения бизнеса. Некоторое время назад мне руки попал каталог предложений франшиз. Большинство из них представляли виды так называемого товарно-брендового франчайзинга. В настоящее время многие производители товаров, осознавшие свою особенность, внедряют франчайзинг своих брендов. Особенно это касается производителей одежды и обуви. Правда, у них есть и другой мотив - огромное количество подделок, вследствие чего эксклюзивность каналов продаж дорогих брендов – просто необходимость.
|
09:19 |
Взять кредит, особенно ипотечный, в последний месяц действительно стало непросто
Многие банки перестали выдавать ипотеку без первоначального взноса, увеличив размер собственных средств клиента до 20 процентов от стоимости приобретаемого жилья. А «Райффайзенбанк» с 1 октября вообще приостановил программу кредитования покупки недвижимости на первичном рынке. Таким образом, финансовое учреждение защищается от возросших рисков потери залога, - объяснили в банке газете «Коммерсантъ».
|
09:17 |
В США цены на жилье падают рекордными темпами
Цены на жилье в США падают рекордными темпами. Такие итоги опубликовал 30 сентября 2008 года аналитический центр Standard&Poor`s (S&P) и Fiserv Inc индекса Case-Shiller. В июле 2008 года цены на жилые дома на семью в среднем снизились по сравнению с июлем 2007 года на 17,5% (при расчете по 20 крупнейшим городам) и на 16,3% (по 10 крупнейшим). По сравнению с пиком, достигнутым в июне - июле 2006 года, падение цен на жилую недвижимость уже достигло 19,5-21,1%.
|
09:16 |
Нацпроект сделал жилье еще более недоступным
За 3 года реализации проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» жилье стало менее доступным, заявил заместитель председателя Комитета по бюджету и налогам Государственной думы Александр Коган в 1 октября 2008 года на Конгрессе по малоэтажному строительству. По его словам, до реализации нацпроекта коэффициент доступности жилья составлял 4,3, то сейчас он составляет 5,7.
|
09:15 |
Банк Москвы не выдает ипотечные кредиты уже одобренным клиентам
Из-за ухудшения ситуации с ликвидностью банки продолжают ужесточать требования к заемщикам в первую очередь по ипотеке. Однако самое неприятное, что крупные банки начали отказывать в выдаче кредита по уже одобренным заявкам. Такая ситуация сложилась в Банке Москвы.
|
09:13 |
Татарстанская недвижимость. С видом на перспективу
Открылась V Cпециализированная выставка "Ярмарка недвижимости Татарстана". В ее рамках заявлен целый ряд профильных встреч, "круглых столов" и конференций. Отмечаемый застой на рынке не отразился на объемах и разнообразии предлагаемых объектов, так что заинтересованный потребитель может подобрать для себя на экспозиционных стендах любые варианты в сегментах как жилой, так и коммерческой недвижимости. Похоже, что застройщики и риэлторы с большим оптимизмом смотрят в будущее: крыша над головой останется для людей приоритетом вне зависимости от погоды на финансовых площадках.
|
09:12 |
Банки пустят в перепродажу ипотечных кредитов
Правительство принимает экстренные меры для оживления рынка ипотеки. Минэкономразвития предложило упростить для банков процесс выпуска ипотечных ценных бумаг. Предложения министерства согласованы с Банком России и направлены в правительство.
|
09:11 |
Зарубежная недвижимость продолжает дешеветь
По данным The Financial Times, в июле падение на рынке жилья в США в годовом исчислении составило 16,3%. Европейские рынки недвижимости также переживают не лучшие времена, хотя и падают несколько медленнее американского. Эксперты полагают, что падение на рынках недвижимости по обе стороны океана скорее всего продолжится и в следующем году. Хотя, по их словам, настоящие инвесторы уже начали скупать real-estate «по его реальной цене».
|
|