Новости
01.10.2008
15:06 |
"Плюсы" и "минусы" покупки квартиры в новострое
Приобретая жилье в Москве, часто возникает проблема непростого выбора, какой рынок жилья, первичный или вторичный, наиболее соответствует пожеланиям и предпочтениям конкретного покупателя. Ведь всегда есть свои плюсы и минусы.
|
14:36 |
Помощник полпреда Президента РФ в СЗФО: Жилье остается недоступным
Несмотря на в целом успешную реализацию нацпроекта "Доступное жилье", для многих граждан России жилье по-прежнему остается недоступным. Об этом на "Петербургском жилищном конгрессе" рассказал заместитель полномочного представителя Президента РФ в СЗФО Евгений Лукьянов. По его словам, объемы ввода доступного жилья не отвечают потребностям населения. Кроме того, необоснованные темпы роста цен на недвижимость приводят к выбыванию с рынка дешевого жилья и резко снижают его доступность.
|
14:33 |
ООО «Центр недвижимости МАН»: Все банки, с которыми мы работаем, повысили процентные ставки по ипотечным кредитам примерно на 3%
«Все банки, с которыми мы работаем, такие как ЗАО «АКБ «Абсолют Банк», ЗАО «Банк ВТБ 24», другие организации, повысили процентные ставки по ипотечным кредитам примерно на 3%. Банки объясняют свои действия мировым финансовым кризисом. Кроме того, идет повышение и размера первоначального взноса. Если раньше ипотечные кредиты давали с первоначальным взносом от 10%, то сейчас на вторичное жилье первоначальный взнос составляет от 20%, на первичное — от 25%. Еще целый ряд банков изменят первоначальный взнос с 1 октября», — заявила УрБК специалист по ипотеке департамента реализации новостроек ООО «Центр недвижимости МАН» Наталья Поспелова.
|
14:32 |
Ипотека снова подорожала. Будет ли дешеветь жилье?
Не везет, так не везет. После годового бега по полосе препятствий ипотека в России вновь споткнулась. За две недели цены на ипотечные кредиты в крупных российских банках выросли на 2–3%. Более того, несколько заметных банков перестали выдавать деньги по уже одобренным кредитам. Это неофициально подтвердил «СК» менеджер барнаульского филиала крупного федерального банка.
|
08:46 |
Дна цен на жилье в США еще не видно
Цены на жилье в США падают рекордными темпами, следует из опубликованного вчера Standard&Poor`s (S&P) и Fiserv Inc индекса Case-Shiller. В июле 2008 года цены на жилые дома на одну семью (именно их отслеживают исследователи S&P) в среднем снизились по сравнению с июлем 2007 года на 17,5% (при расчете по 20 крупнейшим городам) и на 16,3% (по 10 крупнейшим).
|
08:45 |
Эксперт: Доля ипотеки на первичном рынке сократилась на 5%
Доля ипотечного кредитования на первичном рынке сократилась с 20% до 15-17%. Как передает корреспондент ИА «Росбалт-Петербург», такие данные были обнародованы сегодня на круглом столе «Рынок недвижимости Петербурга сегодня. Проблемы и перспективы» со ссылкой на члена совета директоров холдинга Setl Group Вячеслава Семененко.
|
08:03 |
Инвесторы скидывают квартиры
Московская недвижимость очень скоро может начать дешеветь. Риелторы отмечают увеличение продаж инвестиционных квартир и стремление ряда строительных компаний поскорее сбросить, пусть даже и со скидкой, имеющиеся у них в наличии квадратные метры. Эксперты рынка недвижимости расходятся в оценках возможных последствий нарастания этих тенденций. Часть из них допускают, что столичное жилье подешевеет примерно на четверть, другие настаивают на том, что масштабного снижения цен не будет, а на рынке будет обычная стагнация.
|
08:02 |
Московский рынок недвижимости через 5 лет: перспективы и цены
Московский рынок жилья снижает свою активность, все ближе и ближе подходя к тому рубежу, за которым начинается процесс, именуемый стагнацией. Как долго продлится такое его состояние? Ожидает ли нас снова взлет цен на недвижимость — или, напротив, они будут снижаться? И, наконец, самый животрепещущий вопрос: сколько будет стоить жилье в Москве и Подмосковье, скажем, через пять лет? Обо всем этом мы решили спросить экспертов рынка, чьи мнения на сей счет и представлены сегодня в статье.
|
08:00 |
Спекулянты стали распродавать жилье
По данным бюро недвижимости «Агент 002», 57% московских квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке в сентябре, были приобретены менее года назад. При этом средний срок владения квартирой в Москве составляет около 9 лет. Быстрая продажа объектов, приобретенных год назад, свидетельствует о том, что они были куплены для инвестиционных целей. И по оценкам «Индикаторов рынка недвижимости», доля инвестиционных квартир на вторичном рынке московского жилья, будет в ближайшее время только увеличиваться.
|
07:59 |
На востоке Подмосковья новостройка стоит $2690 за кв. метр
Рынок жилых новостроек на восточном направлении Подмосковья представлен в основном проектами панельной застройки, - пишет Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.Ru в статье «Восток Подмосковья - заповедник эконом-класса». Но все большую популярность получает и монолитно-кирпичное строительство. В центральных частях городов появляются объекты бизнес-класса. Наиболее застраиваемые — Реутов, Балашиха, Железнодорожный.
|
07:56 |
МИАН потянуло на юг
В Волгограде открылся филиал федерального агентства недвижимости МИАН, которое стало первым в регионе столичным агентством. В планах компании в течение года занять порядка 5% рынка риэлторских услуг, а к 2013 году поднять эту планку до 10%. Участники рынка скептически оценили планы МИАН, отметив, что они выбрали «не самое лучшее время», так как в Волгограде наблюдается стагнация рынка.
|
07:51 |
Кредиты на жилье вывели из проекта ФАС
Постановление правительства РФ о допустимости соглашений между банками и страховщиками не должно касаться ипотеки. Как заявил вчера на экспертном совете в Федеральной антимонопольной службе (ФАС) глава АИЖК Александр Семеняка, проект, разработанный ФАС разрешает заемщику не заключать договор страхования на срок кредитования, если последний составляет от одного года.
|
06:44 |
Условия ипотечного кредитования пересмотрены
Крупнейшие игроки ипотечного рынка ужесточают кредитные программы, отказываясь от выдачи ссуд на приобретение жилья в новостройках. Из-за проблем с финансированием девелоперских проектов кредитные риски становятся для банков чересчур обременительными. Сами застройщики прогнозируют снижение спроса на недвижимость и замедление темпов строительства нового жилья.
|
|