|
Судьба сочинской недвижимости после завершения Олимпийских Игр
21.02.2014 06:58
![]() Вывезти уже возведённые спортивные объекты из Сочи не возможно, чтобы строения не пришли в негодность с ними нужно что-то делать.
Олимпиада в Греции проводились в 2004 году, из 24 объектов, построенных к Играм, применение нашли только двум. Саммит G8 планируется провести летом в Сочи. Меры безопасности начнут усиливать задолго до приезда первых лиц. Отдыхать в таких условиях захочет не каждый, ближайший туристический сезон, скорее всего, для Сочи пиковым не будет, несмотря на то, что в городе теперь есть скоростные «Ласточки», парк развлечений, прекрасные дороги, чудо-отель «Богатырь». Для уже выстроенных олимпийских объектов нужна профессиональная и компетентная управляющая организация, которая будет заниматься коммерческой эксплуатацией строений. Если работа такой компании будет основана на рыночных принципах, то организация станет градообразующим предприятием для Сочи. Если к управлению Олимпийскими объектами найти грамотный подход, то ценность созданных активов можно сохранить и преумножить. При этом проблема сервиса должна быть решена, иначе туристическая инфраструктура безнадёжна. Приезжий персонал необходимо обеспечить перспективами карьерного роста и жильём. Горный кластер, на который Сбербанк затратил миллиарды, это отдельный бизнес-кейс. Колоссальный бюджет, заложенный в многолетнюю стройку, показал практически нулевой результат. Теперь Сбербанк занялся лоббированием игровой зоны, расположенной в построенном им городе. Отпускной сезон и межсезонье без покера и рулеток лишат Грефа надежды вернуть вложенные инвестиции. Развитая игровая зона в Красной поляне может изменить туристическую индустрию Чёрного моря в пользу Сочи, речь здесь идёт о нескольких миллиардах долларов. Окончания Олимпийских Игр с нетерпением ожидают местные предприниматели. Когда, наконец, будут отменены запреты на строительство, техусловия на подключение к водоснабжению и электричеству начнут вновь выдавать, жизнь населения вернётся в привычное русло. Вопрос в том, станет ли это русло мощнее и полноводнее? Одни считают, что нет, другие надеются на лучшее. Хочется верить в то, что огромные финансовые средства и колоссальный труд, затраченные на возведение Олимпийских объектов, превратятся в надёжную экономическую базу, а возможности для развития бизнеса возрастут многократно. |