Найти на сайте:
Ипотечное кредитование в России


Бесплатный онлайн сонник Юноны и гороскопы.


Способы повышения стоимости квартиры при продаже

24.01.2014 17:17 
1111.jpg
В России сегодня купить квартиру, не прибегая к помощи кредитных организаций, дело практически нереальное. Конечно, есть люди, которые могут позволить себе все, что угодно.

Однако речь идет о среднестатистических гражданах государства. Цена на квартиру в России в настоящее время очень большая. А если же вы решите приобрести жилье в Москве, то вам и вовсе придется выложить сумму, которая поразит даже европейского жителя. Конечно, можно взять квартиру в ипотеку, однако владелец такой квартиры на долгие годы окажется связанным тяжелым бременем постоянных денежных расходов, которые будут сопровождать его каждый месяц. Что касается процентных ставок, то они слишком далеки от желаемых.

Если вы уже являетесь собственником квартиры, то рано или поздно у вас может возникнуть необходимость в ее продаже. Здесь же начинается самое интересное. Человек, продающий свою квартиру, будет стремиться к тому, чтобы от ее продажи выручить как можно большую сумму денег. В этом нет ничего удивительного. Все мы люди. В такой ситуации очень важно не продешевить. Это естественно, поскольку сделка на самом деле серьезная. Это ведь не продажа телевизора, бывшего в использовании, или телефона, которым вы пользовались ни один год. Вернемся к квартире. Так вот, если вы, желая продать свое жилье, не хотите продешевить, то сначала просто необходимо оценить его стоимость на адекватном уровне. Если же вы хотели продать свою квартиру по одной стоимости, а ее реальная цена гораздо ниже, то можно предпринять ряд мер, которые позволят повысить ее стоимость.

По словам Марии Литинецкой, генерального директора компании «Метриум», итоговая стоимость недвижимости зависит от таких факторов, как район, в котором находится ваше жилье, тип дома (монолитное строение, хрущевка), количество комнат в квартире, площадь квартиры, год возведения дома, в котором находится квартира. Очень часто при покупке квартиры люди обращают свое внимание на состояние самой квартиры, состояние подъезда, вид из окна квартиры. Если вы даже давно не делали ремонт в своей квартире, то в любом случае в исправном состоянии должна быть вся инженерия, а также канализация. Вид из окна является также немаловажным фактором. Согласитесь, если окна квартиры, которую вам предлагают в качестве покупки, смотрят на кладбище, то, конечно, вряд ли вы даже станете рассматривать такой вариант. А вот квартира, окна которой смотрят, к примеру, на набережную, непременно, создаст у вас хорошее впечатление.

Чтобы несколько повысить стоимость квартиры, которую вы собираетесь продавать, как минимум нужно сделать в ней хороший ремонт. Речь, конечно, не идет о мраморной плитке, которой будут устланы полы вашей квартиры, или золотых обоях на стенах ваших комнат. Главное, привести квартиру в должный вид, чтобы она вызывала у потенциальных покупателей только положительное впечатление. По словам Марии Литинецкой, ремонт в квартире, которую вы готовите на продажу, лучше не затевать непосредственно перед самой продажей, поскольку в большинстве случаев новые хозяева будут делать ремонт под себя. Однако можно, например, заменить деревянные окна на пластиковые. Это несколько повысит стоимость квартиры.

Не менее важным фактором является также и чистота в квартире. Кроме того, если ваше жилье не отличается большой площадью, а ваши комнаты просто заполнены мебелью, то постарайтесь ее количество свести к минимуму. Это позволить освободить больше пространства, создав лучшее впечатление на потенциального покупателя. Свою квартиру старайтесь демонстрировать днем при открытых шторах, чтобы в ней было светло и уютно. При продаже квартиры ни в коем случае не следует обманывать покупателя. Обязательно подчеркните как ее сильные стороны, так и слабые, если таковые имеются. И, пожалуй, самое важное – при продаже своего жилья необходимо привести в порядок все бумаги.

Таким образом, соблюдая все эти довольно простые правила, вы сможете продать свою квартиру по более высокой цене, чтобы действительное совпало с желаемым.

К списку публикаций    Версия для печати
© 2005–2019 IPOCREDIT.RU – Ипотека, ипотечное кредитование в России
[email protected] – новости, пресс-релизы
[email protected] – информационное сотрудничество
[email protected] – рекламное сотрудничество