Найти на сайте:
Ипотечное кредитование в России


Бесплатный онлайн сонник Юноны и гороскопы.


Рынок Украины: Инвестирование в жилую недвижимость прибыльнее банковских депозитов

30.01.2014 23:37 
666.jpg
Достаточно напряженная экономическая ситуация в стране привела к тому, что практически каждый второй житель Украины стремиться получить доход любым возможным способом.
И именно одним из таких видов дополнительного дохода является вложение инвестиций в недвижимость.

Инвестиции в жилье - суть вложений:
Как считают многочисленные эксперты, вкладывать в жилье личные денежные средства, как способ приумножения собственного капитала, сегодня стараются многие украинцы. В настоящее время рынок недвижимости находится на более-менее умеренном уровне, а факт продаж регулярно возрастает. При этом, что примечательно, около 15% покупателей – это инвесторы, которые приобретают жилье, дабы в дальнейшем провести с ним следующие торговые операции.

Вполне естественно, что большим спросом пользуется жилье, которое уже достигло своего пика строительства. Как правило, такая недвижимость, как только оформляются все документы, сразу же выставляется на торги. Отметим, что такие продажи на рынке страны занимают около 20%. Таким образом можно отметить, что примерно каждая приобретаемая десятая недвижимость – это будущий объект для дальнейшей перепродажи или пересдачи в аренду.

Как это работает?

По состоянию на сегодняшний день, инвестиционные покупки на рынке недвижимости занимают около 30%. А вот само соотношение действительных капиталовложений достигает четвертой части общий покупок. Само собой разумеется, что приобретение жилья, особенно на первичном рынке, решение довольно разумное и актуальное, так как такую недвижимость можно не только перепродать или же сдавать в аренду, регулярно получая постоянный или же единоразовый доход, но так же при необходимости в нем можно проживать.

Тем не менее, самым активным способом оправдания инвестиция является полная перепродажа недвижимости, которая позволяет получить хорошую прибыль путем вычитания от второй стоимости жилья первичной его цены. Многие до сих пор теряются в догадках, сколько же можно заработать на инвестициях в жилье. Для того, чтобы полностью прикинуть насколько хорошим бывает такая прибыль, следует прикинуть единственный момент – стоимость жилья на рынках недвижимости регулярно возрастает ежегодно. Так, к примеру, за последние три строительных года стоимость недвижимости возросла на 40%, что, в свою очередь, позволяет получить увеличение доходов на 14 % годовых.

При этом не стоит упускать из вида и нюансы сдачи в аренды. Главным показателем будущей прибыли будет выступать, как известно, местоположение квартиры и ее общее состояние. В зависимости от этих данных, если квартира будет соответствовать всем требованиям, арендная плата будет увеличена в несколько раз, а это, в свою очередь, еще плюс к основному доходу. Если же вы собираетесь инвестировать недвижимость, которая находится на стадии завершения строительных работ, дабы обезопасить себя от неожиданных ситуаций, не помешает поинтересоваться, насколько надежным является финансовый партнер застройщика. Лишь после этого можно задумываться о вложении инвестиций.
К списку публикаций    Версия для печати
© 2005–2019 IPOCREDIT.RU – Ипотека, ипотечное кредитование в России
[email protected] – новости, пресс-релизы
[email protected] – информационное сотрудничество
[email protected] – рекламное сотрудничество