|
Превращение комнаты в квартиру: варианты обмена и съезда
10.02.2014 02:09
![]() Одним из популярных вариантов разрешения жилищного вопроса является размен. Специалисты утверждают, что 10% сделок с недвижимостью составляет обмен нескольких квартир малой площадью на одну большую.
Супруги обменивают свою жилплощадь на недвижимость большего размера. Проблема актуальна и для людей, желающих переехать из региона в столицу. В каждом городе нашей страны установлены свои цены на недвижимость, в одном регионе стоимость низкая в другом высокая. Чтобы приобрести квартиру в Москве необходимо продать две и более квартиры на периферии. Причиной подобного обмена может послужить получение наследства в случае, когда семья проживает в тесной квартире, а на приобретение недвижимость с большей площадью не хватает средств. Когда потребности в жилплощади не существует полученную по наследству недвижимость, как правило, сдают в аренду. Существует ещё один способ, который встречается намного реже, когда родители и близкие родственники помогают детям. Например, две большие квартиры, в которых проживают семьи жениха и невесты обменивают на три меньшей площади. Причиной для съезда может послужить оказание помощи и уход за родителями. Разменом, по сути, является обычная сделка купли-продажи недвижимости, которую можно произвести самостоятельно, но в этом случае появится необходимость во временном жилье, где можно находиться пока не появится новая квартира. Потребуется собрать необходимые документы: технический паспорт, правоустанавливающую документацию на жилплощадь, паспорт гражданина России, справка на квартиру об отсутствии задолженности и другие. Чтобы произвести обмен нужно провести кропотливую работу, которая потребует не только финансовых влияний, но и отнимет массу времени. Конечно, можно попытаться решить вопросы самостоятельно, набить при этом шишки, потратить уйму времени в пустую, но наилучшим вариантом станет обращение в надёжную риелторскую компанию, ознакомившись заранее с её достижениями и успехами. Специалисты выполнят весь комплекс необходимых работ, которые начинаются сбором справок и оканчиваются подготовкой итоговых документов. И всё же люди по большей части стараются совершить сделку купли продажи, нежели обмена, поскольку довольно редко случаются совпадения, когда ваша жилплощадь приходится по душе новым жильцам, в то время как их квартира понравилась вам. |