Коммерческая недвижимость Сочи после Олимпиады

В 2007 судьба Сочи в корне изменилась, после определения места проведения Олимпиады, со всех сторон на город обрушились предложения влиятельных инвесторов относительно вкладов в недвижимость. Большинство предложений не были воплощены в реальность, основным инвестором выступил Госбюджет. Всего на Олимпиаду потрачено 1,5 трлн рублей, две трети – федеральный бюджет, кредиты ВЭБа, госкомпании. Кому принадлежат наиболее значимые объекты?

Адлерский район – место непосредственного проведения Олимпиады. Тут расположены основные объекты инфраструктуры, построено множество современных комфортабельных гостиниц. В центральном районе (Сочи) возведено множество объектов торговой недвижимости, кроме этого проведены масштабные ремонтно-восстановительные работы, охватившие гостиничный фонд. Корпоративные санатории и пансионаты со стажем продолжают приносить стабильную прибыль.

К примеру, «Заполярье» – санаторий, предназначенный для работников «Норильского никеля». Профильные инвесторы Рубен Татулян - местный инвестор; Александр Куликов – «Союз Маринс групп». Татуляну принадлежат пансионат «Весна», коммерческие объекты, площадь которых достигла 70 000 кв. м, доход – 900 млн рублей.

Татулян – помощник депутата Александра Карелина. «Союз Маринс групп» управляет санаторием «Жемчужина», занимающим обширную площадь в центре города (900 номеров), в котором проводился ежегодный сочинский форум, рассматривающий вопросы инвестиций. Распространена информация, согласно которой группа выкупила санаторий у нескольких физических лиц, став ее полноправным владельцем. Представители компании отказались комментировать эту информацию.

Это не единственное масштабное владение группы, «Маринс Парк отель», с 400 номерами, также принадлежит группе. После предварительных подсчетов риэлторы пришли к выводу: совокупный доход от двух гостинец достигнет 1 млрд рублей. Кроме этого в Сочи продолжает функционировать достаточное количество ведомственных санаториев, являющихся собственностью государства, этот статус удалось сохранить со времен Советского Союза. «Сочи», «Дагомыс» – санатории Управделами президента, «Мыс Видный», принадлежащие РЖД. Предположительно именно государственные санатории должны принять большую часть гостей Олимпиады.

Однако это предварительные подсчеты, более точную информацию можно будет представить после завершения грандиозного спортивного события. Стоит отметить, что проделан колоссальный труд, обслуживание абсолютно во всех заведениях, независимо от принадлежности, осуществляется на высшем уровне, гости смогут оценить его по достоинству.