Найти на сайте:
Ипотечное кредитование в России


IPOservis. IPO частного бизнеса
Бесплатный онлайн сонник Юноны и гороскопы.
e3 investment стоит ли вкладывать и реальные e3investment ru отзывы


Причины отказа в ипотечном кредитовании

16.02.2014 00:25 
333.jpg
Оформление ипотеки нельзя назвать быстрым и недорогим процессом. Прежде всего, это связано с тем, что вам предстоит оформить массу документов, а также постоянно оплачивать различные комиссии.
К примеру, одной из таких является рассмотрение вашей заявки. К сожалению, в некоторых случаях даже идеальный на первый взгляд клиент в итоге может получить убедительный отказ от банкира. Стоит отметить, что отказать вам могут на различных этапах заключения договора. Даже после положительного решения о кредитовании, банк может передумать в последний момент. Помимо этого, банкир вовсе не обязан вам объяснять, в чем заключается причина отрицательного ответа.

Еще до того, как вы подаете заявку на ипотеку, вы можете самостоятельно оценить свои шансы получения займа. Для этого достаточно знать наиболее важные факторы, на которые сотрудники банка обращают особое внимание при рассмотрении вашей кандидатуры. Итак, если вы имеете негативную историю займов, то можете даже не пытаться оформить кредит в каком-либо банке. Для заемщиков это самое худшее в наше время, ведь ни один банкир уже не будет вам доверять, вне зависимости от того, какой большой у вас доход и где вы работаете.

Стоит отметить, что кредитная историю включает в себя всю информацию, связанную о выданных ранее кредитах, а также о том, как вы справлялись с выплатой долга. К примеру, если вы слишком часто задерживала ежемесячную оплату или же по каким-то причинам избегали ее, то это уже один из поводов отказать вам в займе. Вы не сможете никаким образом оправдаться перед сотрудником, ссылаясь на нестабильное положение в стране или мировой кризис. Следующим не менее важным фактором является ваше текущее материальное положение. Необеспеченным заемщиком отказывают сразу же, без детального рассмотрения какой-либо другой информации.

Таким образом, если ваш доход ниже среднего, то можете даже не рассчитывать на то, чтобы получить какую-либо помощь от банка. К тому же, вы и сами должны понимать, что не сможете потянуть ежемесячные выплаты с маленькой зарплатой. В том случае, если ваша заработная плата выше норм, то банкир обращает время на ваш возраст, место работы, стаж и другие подобные факторы. Соответственно, если вы получили повышение и стали зарабатывать больше всего лишь месяц назад, это не гарантируют вам стопроцентную вероятность получения ипотеки.

Помимо этого, величина кредита в основном зависит от размера вашей заработной плате. Другими словами, чем больше вы зарабатываете, тем сможете приобрести более дорогое жилье через ипотеку. Начальный взнос может устанавливаться в индивидуальном порядке, однако хотя бы минимальные средства вы обязаны внести. Если же у вас нет средств для первоначального взноса, то кредит вам вряд ли удастся получить.

Крайне важно, чтобы приобретаемое вами недвижимое имущество было ликвидным, проще говоря, пользовалось спросом. Помимо этого, документы, подтверждающие ваши права на собственность, обязательно должны быть составлены согласно действующему законодательству. Однако существуют свои нюансы в этом деле. К примеру, в квартире, оставляемой под залог, ни в коем случае не должны быть прописаны дети, которым не выполнилось 18 лет.

Дело в том, что если вы не сможете оплачивать кредит, то банк не сможет вас выселить, поэтому на подобные сделки банкиры, как правило, не соглашаются. Если вы внимательно проанализируете все вышеперечисленные факторы, вы сможете не только самостоятельно определить собственные шансы на получение ипотеки, но и лучше подготовиться к подаче заявки.
К списку публикаций    Версия для печати
© 2005–2017 IPOCREDIT.RU – Ипотека, ипотечное кредитование в России
[email protected] – новости, пресс-релизы
[email protected] – информационное сотрудничество
[email protected] – рекламное сотрудничество