Найти на сайте:
Ипотечное кредитование в России


IPOservis. IPO частного бизнеса
Бесплатный онлайн сонник Юноны и гороскопы.
e3 investment стоит ли вкладывать и реальные e3investment ru отзывы


Как использовать ипотеку для финансовой прибыли

13.01.2014 12:05 
0002.jpg
Недвижимость всегда рассматривалась как практически наиболее популярный и надежный способ вложить деньги и приумножить их.

В соответствии с данными опроса, который провел Фонд «Общественное мнение», 26 процентов из всех жителей предпочитают вкладывать свободные средства в жилые помещения. И это вполне логично, потому что спрос на недвижимость коммерческого и жилого типа стабильно растет, тогда, как стоимость жилья не падает уже многие годы. В случае если возникнет такая необходимость, вы можете очень выгодно продать квартиру или же получить стабильный доход от сдачи ее в аренду. А что могут сделать те, кто стремится к получению дохода от недвижимости, но при этом не располагает достаточным количеством свободных денежных средств для оборота? В данном случае в роли инструмента для того, чтобы инвестировать средства в недвижимое имущество, очень часто будет выступать вариант с ипотекой.

Но как же рассмотреть ипотеку как инвестицию, если при взятии ипотечного кредита, вы будете вынуждены еще и каждый месяц производить выплаты банку? Как человек, берущий кредит на жилье может получать прибыль? По словам некоторых риэлторов и брокеров, кредитование ипотечного типа – это прекрасная возможность вкладов. Существует такая категория людей, которые будут вкладывать свои свободные средства при перспективе получать прибыль. Но выгодно ли это? Естественно, но только в том случае, если вы можете правильно рассчитать средства и сроки.

Классический способ получить доход в таком случае сводится к тому, чтобы сдать купленную на средства банков квартиру в аренду. В данном случае главное – это добиться, чтобы доходы от аренды квартиры покрывали кредитные платежи. В противном случае, инвестировать смысла не будет никакого. Так что перед тем, как вы отправитесь в банк, стоит провести внимательное изучение не лишь предложений в соответствии с ипотечным кредитом, но и рынка аренды. Из анализа текущих предложений можно понять, что в случае с вдумчивым подходом, ипотека может выступить в роли реального средства, чтобы увеличить показатели доходности вложений в недвижимое имущество.

Самым привлекательным вариантом в данном случае станет покупка «вторички». Покупая квартиру на рынке вторичной недвижимости, вы сразу же сможете сдать ее в аренду и не будете вынуждены ожидать несколько лет до ее сдачи в эксплуатацию. Ведь судя по всему, вы хотите получить прибыль сразу же, и поэтому самыми ликвидными вариантами можно считать студии вместе с «однушками», и желательно, чтобы их состояние было хорошим. Естественно, чем лучше будет квартира – тем большие суммы вы будете получать от арендатора.

Ничуть не менее выгодно вкладывать в квартиру еще на стадии строительства – причем, чем раньше вы вложитесь, тем меньше заплатите. Согласно со статистикой, на протяжении периода между закладкой фундамента и сдачей объекта, цена на один метр может увеличиться на треть. Учитывая тот факт, что ипотечные ставки в среднем равны 12-13 процентам, покупка жилья выступит в роли наиболее выгодного вложения, чтобы получить доход.

К списку публикаций    Версия для печати
© 2005–2017 IPOCREDIT.RU – Ипотека, ипотечное кредитование в России
[email protected] – новости, пресс-релизы
[email protected] – информационное сотрудничество
[email protected] – рекламное сотрудничество