Найти на сайте:
Ипотечное кредитование в России


IPOservis. IPO частного бизнеса
Бесплатный онлайн сонник Юноны и гороскопы.
e3 investment стоит ли вкладывать и реальные e3investment ru отзывы


Ипотека – реальная возможность приобрести жилье

07.02.2014 19:04 
11111.jpg
Последнее десятилетие российские банки с большой энергией стали предлагать ипотечное кредитование. Но немногие знают, что ипотека и ипотечное кредитование – разные вещи.

Так, имущество, заложенное банку для получения займа на любые цели, тоже будет ипотекой, то есть залогом. Такой залог является для банка гарантией возврата денежных средств, выданных заемщику.

Разновидностью таких займов и являются ипотечные кредиты – денежные средства, выданные банком на приобретение недвижимости. При этом само приобретение (дом, квартира) пойдет в залог учреждению, выдавшему заем.

Популярность ипотечных кредитов легко объяснима. Так как приобретенное жилье обеспечивает кредит, то требования банков к такому виду займов более лояльные. Ниже процентная ставка, а срок погашения в значительной степени превышает сроки, установленные для погашения других видов кредитов.

Максимальная сумма кредита зависит от многих факторов: вашей платежеспособности, наличия иждивенцев, поручителей. Во многом ее определяет и оценочная стоимость приобретаемой недвижимости. Заключение о стоимости объекта дает независимый оценщик. Если в вашем окружении такого нет, можно попросить работников банка порекомендовать оценщика.

Не стоит обращаться к непроверенным лицам, так как их деятельность не всегда аккредитована и результат осмотра банк может не принять. Будьте готовы к тому, что сотрудники кредитного отдела и отдела безопасности учреждения могут проверить все сведения, выданные вами (адрес проживания, доход и стаж по месту работы, контактные телефоны). Это производится в целях повышения безопасности сделки. Хорошей гарантией как для вас, так и для банка является страхование кредита на случай непредвиденных обстоятельств. Гашение кредита прописывается в договоре. Чаще всего оно производится аннуитетными (равными) платежами.

Если возможно досрочное погашение займа, то проверьте наличие этого пункта в кредитном договоре. Приобрести по ипотечному кредиту можно дом, квартиру, земельный участок, долю в объекте недвижимости (например, комнату), гараж, дачу.

Для многих ипотека – реальная возможность приобрести жилье, ведь накопить такую сумму весьма проблематично. Но, как и любым банковским продуктом, ипотечным кредитом нужно пользоваться с умом и только специалист (работник банка) сможет объяснить все нюансы оформления и погашения такого займа.

К списку публикаций    Версия для печати
© 2005–2017 IPOCREDIT.RU – Ипотека, ипотечное кредитование в России
[email protected] – новости, пресс-релизы
[email protected] – информационное сотрудничество
[email protected] – рекламное сотрудничество