Найти на сайте:
Ипотечное кредитование в России
IPOservis. IPO частного бизнеса


IPOservis. IPO частного бизнеса
Бесплатный онлайн сонник Юноны и гороскопы.


Что делать после закрытия ипотечного кредита?

11.04.2014 00:13 
555.jpg
Представим, что вы стремились к этому несколько лет, отказывая в отдыхе и дорогостоящих покупках. Экономили буквально на всем, вплоть до обедов. И вот сейчас это наконец-то оправдано.
Квартира, которые вы приобрели в кредит, очень скоро станет вашей собственностью. Вы буквально летите в банк, чтобы внести последний платеж по ипотеке  и сбросить с себя груз, лежавший долгое время на ваших плечах. Но на совершении внесении последнего платежа дело не заканчивается. Для того, что окончательно стать полноценным владельцем, необходимо еще снять свою квартиру с залога.

Как сделать это максимально быстро и правильно?
Как бы там ни было, но все-таки большие кредиты утомляют. Нередко именно они являются основной причиной стрессов, ведь постоянно нужно думать о ежемесячных платежах, чтобы не получалось просрочек, рассчитывать оставшиеся деньги на месяц и прочее. Именно поэтому прежде чем брать ипотечный кредит целесообразнее будет накопить некоторую часть, а остальное уже выплачивать постепенно.  По данным статистики, в Росси большинство ипотечных кредитов выплачиваются досрочно.

В результате роста инфляции уровень первоначальных взносов по ипотеке возрастает, поэтому и получается выплачивать раньше срока. Кроме того, зачастую ипотеку берут молодые люди, строящие карьеру. Соответственно, по истечению некоторого времени начинают зарабатывать все больше и больше, поэтому и погашаю ипотечную задолженность досрочно.

Итак, если вы внесли последний платеж по ипотеке, то уже через несколько дней можно начинать оформлять документы, подтверждающие погашение задолженности. После этого можно уже переделывать документы на квартиру, в которых все еще значится, что она взята в кредит и до сих пор является залогом банка.

Затем обратившись за помощью к специалистам, они могут предложить вам два варианта:

1. Связаться с нотариусом, оформить доверенность на себя, получить разрешение на то, чтобы избавиться от залога с жилья, но при этом придется несколько раз побывать в Росреестре, а там всегда очень большие очереди.
2. Обратиться к нотариусу, оформить доверенность на  фирму, предоставляющую услуги, после чего они самостоятельно займутся оформлением всех документов.

Конечно, просиживать уйму времени в очередях не хочет никто, но важно отметить, что стоимость первого варианта оформления документов – 2 тыс. рублей, а второго – 10 тыс. рублей. Поэтому необходимо проверить информацию относительно больших очередей в Росреестре. Возможно, это просто ход фирмы, желающей подзаработать на уставших от кредитных обязанностей клиентов. На самом деле, там действительно всегда достаточно много людей.

Но, может, стоит попробовать? Если вам повезет, и очередь будет небольшая, вам удастся сэкономить целых 8 тыс. рублей. Оформление документов в Росреестре не займет много времени, поскольку там есть система электронной очереди, то есть, стоит автомат, через который можно оформить необходимые бумаги за совсем небольшую плату. Тут же через терминал можно и государственную пошлину оплатить. Не считая очереди, на весь процесс оформления документов уходит около 15 минут. А готовые документы можно забрать уже через два недели.

Для того чтобы стать полноценным владельцем недвижимости, вам нужно будет оформить следующие документы:

- копии свидетельств кредитора, нотариально заверенные;
- документы, подтверждающие ваши права на жилье;
- взятая в банке закладная или доверенность на снятие залога, выписанная сотрудником банка;
- справка из банка, подтверждающая полное погашение кредитной задолженности.
К списку публикаций    Версия для печати
© 2005–2017 IPOCREDIT.RU – Ипотека, ипотечное кредитование в России
[email protected] – новости, пресс-релизы
[email protected] – информационное сотрудничество
[email protected] – рекламное сотрудничество